Заполняем 3-НДФЛ. Быстро. Правильно. Легко

<< Назад | Оглавление | Вперед >>

Пример 4. Приобретение квартиры по предварительному договору долевого инвестирования с ипотекой.

С застройщиком заключен предварительный договор долевого инвестирования в 2006 году на покупку квартиры в единоличную собственность.

По предварительному договору внесено 500 000 рублей.

В 09.07.2008 году заключен договор долевого инвестирования с использованием заемных средств (ипотека) на сумму 3100000 рублей, в том числе с учетом денежных средств внесенных по предварительному инвестиционному договору.

Акт приема-передачи объекта подписан сторонами 03.02.2009 года.

Свидетельство о регистрации права собственности 15.03.2009 года.

Действующим Налоговым Кодексом РФ не предусмотрено получение имущественного налогового вычета на основании предварительного договора долевого инвестирования (Письмо ФНС РФ от 13.04.2009 г. №3-5-04\430@).

Основной договор долевого инвестирования должен содержать указание на то, что оплата по такому договору частично или полностью произведена в рамках выполнения предварительного договора. Право на получение имущественного налогового вычета возникает с момента подписания сторонами акта приема-передачи квартиры.

Пример заполнения в данной ситуации аналогичен выше приведенному примеру № 2, без заполнения графы "Доля", так как в примере № 4 квартира приобретается в единоличную собственность.

<< Назад | Оглавление | Вперед >>