НАВЕРХ

Что будет если не сдать декларацию на продажу жилья вовремя



Я не ожидала такого результата
Долго думали с мужем куда вложить деньги.
Но такого результата не ожидали вообще...
Подробнее >>






Что будет если не сдать декларацию на продажу жилья вовремяИнтересная тема скажу я Вам. Никто из нас с Вами по большому счету не задумывался о размере санкций за непредставление декларации ф. 3-НДФЛ. Но если кто и задавался таким вопросом, то наверняка думал, что это может быть и 100 рублей, ну максимум 500. Чтобы Вы дальше не гадали, давайте лучше посмотрим нормативный документ, в котором довольно таки подробно все расписано: за что и сколько.

Все Вы знаете, что декларацию необходимо сдать до 30 апреля (п.1 ст.229 Налогового Кодекса РФ). Это касается тех лиц, которые обязаны задекларировать свои доходы. Перечислю ориентировочный список лиц, для которых сдача декларации до 30.04 является обязанностью. Лица, которые:

  • продали машину(ы), находящиеся в собственности менее трех лет;
  • продали недвижимость (квартиру, дом, комнату, земельный участок), находящуюся в собственности менее трех лет;
  • продали иное имущество (гараж, баню и т.п.), находящееся в собственности менее трех лет;
  • получили доход от сдачи помещений в аренду;
  • получили доход от продажи ценных бумаг;
  • получили доход от выполнения работ (услуг) по гражданско-правовым договорам, при этом налог заказчиком не удерживался;
  • и т.д.

Так вот, если Вы нашли себя в списке, то Вы обязаны были сдать декларацию ф.3-НДФЛ до 30 апреля (в 2012 году этот срок был продлен до 02 мая). Соответственно, если Вы этого не сделали, то Вы совершаете налоговое правонарушение, за которое предусмотрена ответственность. Кстати ответственность наступает с 16 лет.

В каких случаях лицо не может быть привлечено к налоговой ответственности? Этих случае несколько: если Вы не виновны в совершении правонарушения, если Вы не достигли возраста 16 лет, если отсутствует сам факт правонарушения, и если истек срок давности привлечения Вас к налоговой ответственности.

Срок давности привлечения Вас к налоговой ответственности составляет 3 года с момента совершения правонарушения, т. е с 01.05. При привлечении Вас к налоговой ответственности могут учитываться смягчающие вину обстоятельства, обстоятельства, исключающие Вашу виновность. Если кому-то будет интересно более подробно узнать об этих обстоятельствах, формах вины могут ознакомиться со ст. 110-113 НК РФ (часть 1).

В соответствии с п.1 ст. 119 Налогового Кодекса РФ за то что, Вы не вовремя сдали декларацию, предусмотрен штраф в размере 5 % от неуплаченной суммы налога, подлежащей уплате, за каждый полный или неполный месяц, но не более 30 % указанной суммы и не менее 1000 рублей.

Естественно эта сумма может быть уменьшена при смягчающих вину обстоятельствах, но не менее чем до 1 000 рублей.

Если допустим, у Вас налог, подлежащий уплате по декларации составляет 600 рублей, то штраф с Вас возьмут не менее чем в размере 1 000 рублей (Письмо Минфина РФ от 12.04.2012 № 03-02-08/39).

Так что лучше быть законопослушным гражданином, чем платить государству штрафные санкции.


Понравилась статья? Поделись с друзьями!

88 комментария(ев). Ваш комментарий

  1. вячеслав

    Здравствуйте. Подскажите,я с женой приобрел квартиру в 2011 году, в собственность оформил ее на себя. Могу ли я при возврате подоходного налога вместе со своим доходом учитывать и ее доход?

    • Татьяна Чукичёва

      Здравствуйте, нет конечно. В декларации заявляются доходы, полученные только Вами. Так как возвращается налог, удержанный именно у Вас.

  2. роман

    здравствуйте! мы с женой купили квартиру в ипотеку от сбербанка по 1/2 доли на каждого в 2012 году за 650 000 рублей (получены свидетельства). материнский капитал использовали на погашении ипотеки в сумме 343 378,80 руб.(дата выдачи сертификата 17.01.2011г).вопрос:
    1.подавать две декларации- одну на мужа, другую на жену и использовать вычет каждому по своей доле(мы оба официально работаем доход в справках 2 ндфл есть за 2012г)?(без учета материнского капитала, я правильно понимаю?) или одну общую?

    • Татьяна Чукичёва

      Здравствуйте, декларация подается на каждого собственника. Расходы по приобретению квартиры составили 650000-343378,80. (Если я правильно поняла, что общая сумма расходов по приобретению квартиры составила 650000, а не доля каждого) С полученной разницы Вы вправе получить вычет, каждый половину от полученной разницы.

  3. Юрий

    Добрый день,в 2010 году получил приз в виде подарочных карт на сумму более 15 тыс руб,от фирмы в которой не работаю и естественно не мог взять оттуда справку 2-ндфл,т.к. В принципе не знаю что это и где она находится,начали приходить письма что я не подал декларацию о доходах за 2010 год,как быть?подавать сейчас и платить штраф и пени?или уже прошел срок подачи документов?если не сдам ,какие последствия могут быть?

    • Татьяна Чукичёва

      Добрый день, здесь нужно рассуждать с позиции денег. Сдадите декларацию за 2010 год, заплатите налог с 15 000 – сколько это будет стоить? Сколько будет стоить штраф и пени? Последствия Вы сами пишите.

  4. Радик

    Здравствуйте!
    В 2012 году продали приватизированную в 2011г. комнату в общежитии за 545 тыс. руб. Соответственно 3-НДФЛ будет “нулевая”. Могу ли я не подавать эту декларацию? Или мне все равно будет начислен штраф в 1000 руб?
    Спасибо.

    • Татьяна Чукичёва

      Здравствуйте, Вы обязаны сдать декларацию. Получение вычета носит заявительный характер, не подадите декларацию еще плюсом налог к уплате с суммы дохода.

  5. Игорь

    Здравствуйте! Купили квартиру в новостройке с помощью ипотечного кредита в августе 2012 года. С сентября начали выплачивать кредит. А квартиру сдали по акту приема-передачи в феврале 2013, свидетельство о собственности получили в марте. Можем ли мы подавать заявление на вычет с покупки квартиры и с уплаченных процентов по кредиту уже с декларацией за 2012 год? или ждать окончания 2013 года, и подавать на вычет сразу за 2 года?

    • Татьяна Чукичёва

      Здравствуйте, у Вас право на вычет возникло в 2013 году. Следовательно вычет Вы можете получить по доходам за 2013 год, включив расходы за 2012 год.

  6. антон

    здравствуйте. Подскажите пожалуйста, я обменял квартиру с доплатой в один мил мне. Квартира была в собственности меньше трех лет. Буду ли я платить налог? Спасибо!

    • Татьяна Чукичёва

      Здравствуйте, условий сделки я не знаю, но однозначно декларацию подавать нужно – Вы получили доход.

  7. Светлана

    Здравствуйте, в 2012 году продали машину за 100 тыс.р ( в собственности год), соответственно декларация “нулевая”, т.к. купили ее тоже за 100 тыс.р. Что будет если не успеем вовремя подать декларацию.

    • Татьяна Чукичёва

      Здравствуйте, как то смешно задавать такие вопросы в данной теме. Почитайте еще раз статью.

  8. Ina

    здравствуйте. я заполняю декларацию(в программе с сайта налоговой) для сына-студента, кот. продал жилой дом (его доля 1/3, стоимость общая дома 1000000 р), владение сыном доли по договору дарения менее 3 лет, без возмещения вычетов. Подскажите, как прописывать стоимость “сумма дохода” и “сумма вычета(расхода)” 333333,00руб? и код дохода 1510? Хотелось сделать декларацию самостоятельно, программа хорошая, нужны только уточнить некоторые детали. Заранее благодарна, Ина

    • Татьяна Чукичёва

      Здравствуйте, я не консультирую по заполнению декларации.

  9. Ирина

    Добрый день, Татьяна! Купили квартиру в 2007 году по ипотеке. Подавали декларации на возврат за 2007, 2008, 2009, 2010 годы. Осталось вернуть только проценты по ипотеке уплаченные в 2010 и в 2011 году. Декларацию за 2011 год не подавали. Можно сразу подавать декларацию за 2012 на возврат процентов по ипотеке за 2010 и 2011 годы? Или за 2011 тоже надо?

    • Татьяна Чукичёва

      Здравствуйте, конечно подавайте, Вы же больше вернете – 2011 год доход, 2012 год доход.

  10. Сергей

    Доброго времени суток! Пожалуйста помогите в следующем вопросе: В мае 2009 года приобрел земельный участок за 200 тыс руб, получил разрешение на строительство и начал строительство частного дома. В марте 2012 зарегистрировал право собственности как объект незавершенного строительства (94% готовности). А в апреле продал участок и объект (дом) за 1800 тыс руб. Понимаю что земля и незавершенка была в собственности менее 3-х лет, поэтому необходимо высчитать налог с продажи и сдать 3НДФЛ, но не пойму как высчитывать? Все квитанции на приобретение стройматериалов, подведение коммуникаций и т.п. есть на сумму 1600 тыс руб.

    • Татьяна Чукичёва

      Добрый день, нужно смотреть Ваш договор, без него не проконсультирую грамотно. Вопрос не для блога.

  11. Ярослав

    Здравствуйте,а что будет если я не подам декларацию совсем?

    • Татьяна Чукичёва

      Здравствуйте, пени, штраф.

      • Егор

        по истечению 3х лет с момента права нарушения, дело закрывается?

        • Татьяна Чукичёва

          Посмотрите ст.113 НК РФ

  12. Ксения

    Здравствуйте! Помогите разобраться в ситуации. В 2012 году разъезжалась с соседкой по коммуналке: я ей купила комнату в общежитии, она мне продала свою, но по “договору дарения”. По закону я должна платить налог с прибыли, но в сущности прибыли никакой нет. 3-НДФЛ я не подавала, т.к. впервые столкнулась с такой ситуацией и думала, что налог просто придет по почте, как обычно на недвижимость. Как мне быть в такой ситуации и с чего начать, чтоб к “грабительской сумме налога” не прибавились ещё пени и штрафы. Заранее спасибо!

    • Татьяна Чукичёва

      Здравствуйте, подайте декларацию, укажите доходы полученные. Налог Вы должны заплатить до 15 июля 2013 года

  13. Максим

    Здравствуйте. Сложилась такая ситуация. В назначенный законодательством срок до 30 апреля 2013 г. я сдал декларацию 3 НДФЛ на продажу авто прямо в налоговый орган. Теперь в сентябре мне присылают уведомление, по которому я не подал декларацию. Что такое произошло. Все документы я сдал. И что теперь с ними делать?

    • Татьяна Чукичёва

      Здравствуйте, сходите в налоговую службу и разберитесь, возьмите с собой второй экземпляр декларации с отметкой о принятии.

  14. Галина

    Здравствуйте. После смерти сына, вступила в наследство. Получила 1/4 квартиры (в 2011 г), в которой живет невестка. Невестка выкупила у меня мою часть за 1 мил руб. (январь 2013г). На какую сумму нужно подать декларацию? мне сказали что с 4 мил (т.к за полную квартиру, а не за часть) и есть ли какие то льготы если я пенсионерка (74года)?

    • Татьяна Чукичёва

      Здравствуйте, для правильного ответа недостаточно информации.

  15. Галина

    какие данные еще необходимы?

    • Татьяна Чукичёва

      Кому принадлежала квартира до наследства, были ли Вы собственником всей квартиры или только части. Льгот для пенсионеров нет по уплате налога с полученного дохода. А вообще рассуждайте так: по договору Вы сколько получили? С этой суммы и обязаны заплатить налог с учетом налогового вычета

  16. надежда

    Добрый вечер! Помогите пожалуйста разобраться в моей ситуации и как то доказать налоговой, что фактически не был получен доход.
    Мне, как физическому лицу не давали земельный участок для строительства магазина. Пришлось открыть ООО с уставным капиталом 10000 рублей, являлся единственным учредителем. На земельном участке за счет своих средств был построен магазин и введен в эксплуатацию как для ООО. Было получено свидетельство на право собственности магазина для ООО. Как только было получено свидетельство на право собственности, я ликвидировал ООО и зарегистрировался как ИП с УСН 6%. При ликвидации ООО получил свидетельство на физическое лицо 15.12.2011 года Здание сдается в аренду и платится налог 6% от дохода. Налоговая настаивает, что при ликвидации был получен доход, согласно ст.221. НЕ знаю как доказать , что фактически доход не был получен. Декларацию за 2011 год не подавал. Существуют ли сроки исковой давности?. Теперь только надеюсь на то, если налоговая не подаст в суд, то после 30 апреля 2014 года можно настаивать на том, что упущены сроки.

    • Татьяна Чукичёва

      Добрый вечер, к сожалению блог не предназначен для консультирования по налоговым спорам. Готова Вас проконсультировать платно, стоимость услуг здесь

  17. Юрий

    В конце 2011 года купил 2 квартиры, в 2012 продал дешевле (т.к.нужны были деньги).
    Теперь нужно подать декларации за 2011 и 2012 годы? образуется разница между суммой возмещения и суммой подоходного налога. Как правильно сделать?

    • Татьяна Чукичёва

      Здравствуйте, квартиру купили за 3000000 продали за 2700000, где возник налог? Если 2700000 минус 3000000 отрицательный результат – нет налоговой базы. Декларацию Вам обязательно нужно было сдать за 2012 год в 2013 году. Так что вопрос непонятен.

  18. Наталья

    Доброго времени суток! подскажите что делать в сложившейся ситуации. Купила квартиру в 2011 подала декларацию на налоговый вычет в 2012, а вот в 2013 за 2012 не подала, могу ли я подать декларацию в 2014 году подать за период 2012-2013 года, или как это сделать правильно заранее спасибо?

    • Татьяна Чукичёва

      Здравствуйте, подаете две декларации за 2012 и за 2013 годы.

  19. Тимур

    Здравствуйте!такая проблема в том году продал дом с участком получил по наследству,деньги положил в банк прокрутить чтобы в этом году уплатить налог по честному почти 500т.р.,банк обанкротился фактически ограбили, могу ли я обратиться в налоговую чтобы они взыскали с банка деньги за налог?за ранее благодарен!

    • Татьяна Чукичёва

      Здравствуйте, если банк был застрахован, то вообще-то физическим лицам возвращается до 700 000 рублей гарантировано. Обратитесь с вопросом возмещения в Агенство страхования вкладов, у них на сайте опубликован список банков, которые выплачивают вклады по конкретно обанкротившемуся банку. Налог Вы заплатить обязаны, независимо от проблем. Если денежных средств недостаточно либо отсутствуют обратитесь в налоговую службу о предоставлении отсрочки или рассрочки уплаты налога.

  20. Иван

    Моя жена со своей сестрой в 2013 году продали по 1/2 квартиры, доставшейся по наследству, при этом квартира находилась в собственности менее 3 лет. При продаже составили 1 договор в котором указали, что каждая из сестер продает свою половину за 1 млн. руб. У каждой было свое свидетельство на право собственности (налог приходил по отдельности). Предварительно проконсультировавшись в данном вопросе, возникает риск, что вычет в 1 млн. руб. предоставят один на двоих. При этом сами налоговые инспектора говорят что договор можно трактовать по-разному. Риэлтор утверждает что договор составлен абсолютно верно и мы первые за его практику кто обращается с подобным вопросом. Как в данной ситуации поступить чтобы вычет в 1 млн. рублей был предоставлен каждой из сестер (как и планировалось ранее). Заранее спасибо!

    • Татьяна Чукичёва

      Здравствуйте, на мой взгляд каждый из собственников вправе применить вычет в размере 1 млн рублей.

Ваш комментарий

Ваш e-mail никогда не будет опубликован.

Вы можете использовать следующие теги:<a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>

JSantispam

В Вашем браузере отключена поддержка JavaScript! Для корректной работы Вам необходимо включить поддержку JavaScript и обновить данную страницу.