Я не ожидала такого результата
Долго думали с мужем куда вложить деньги.
Но такого результата не ожидали вообще...
Подробнее >>
Я неоднократно обращалась к этой теме и отвечала на многочисленные ваши вопросы, связанные с ней. С введением с 2012 года положения о праве пенсионеров на получение имущественного вычета за предыдущие три периода число вопросов увеличилось.
Постараюсь по возможности ответить на все вопросы в данной статье.
Итак, напомню, что пенсионер имеет право на получение имущественного налогового вычета на приобретение квартиры, если у него имеется доход, облагаемый по ставке 13%. То есть, это доход от сдачи в аренду квартиры, комнаты; работа по трудовому договору или по гражданско-правовому договору; доход от продажи дома, квартиры, комнаты и т.д.
С 2012 года пенсионер, не имеющий доходов, облагаемых по ставке 13%, может получить остаток имущественного налогового вычета за предшествующие три периода. Рассмотрим примеры.
В 2008 году Вы купили квартиру, в сентябре 2009 года ушли на пенсию. При этом имущественный вычет на купленную квартиру Вами не оформлялся. Доходов нет, кроме пенсии. Вправе ли Вы получить имущественный вычет за 2008,2007 и 2006 годы?
К сожалению, нет, так как до выхода на пенсию вычет не оформлялся и неиспользованного остатка имущественного вычета не образовалось.
В 2010 году Вы купили квартиру, в июле 2011 года вышли на пенсию. В 2011 году Вы воспользовались своим правом на получение имущественного налогового вычета и получили вычет за 2010 год. У Вас образовался неиспользованный остаток по итогам 2011 года. Вправе ли Вы получить вычет за 2009, 2008 и 2007 годы?
Да, вправе. Так как, до выхода на пенсию Вы воспользовались своим правом на получение вычета и у Вас после декларирования доходов за 2011 год, образовался неиспользованный остаток вычета.
В 2009 году Вы вышли на пенсию. В 2012 году Вы купили квартиру. Доходов нет, кроме пенсии. Вправе ли Вы получить вычет за 2009,2008 и 2007 годы?
Нет, так как до выхода на пенсию Вы право на получение имущественного налогового вычета не использовали, и остаток вычета не образовался.
Данная позиция подтверждается Письмом Минфина РФ от 27.02.2012 г. № 03-04-05/7-233.
Здравствуйте! В 2009году,ушла на пенсию,но осталась работать до 01,09.2010. ,затем уволилась. В августе 2012г. приобрела квартиру,положены ли мне какие-то вычеты?
Вычет пенсионеру положен, если он имеет доход облагаемый по ставке 13%. Если бы Вы приобрели квартиру до 01.09.2010г. и в 2011 году подали декларацию, то при отсутствии дохода сейчас могли бы получить остаток вычета за три предшествующих периода. Вывод – нет, если нет дохода.
Татьяна здравствуйте! Пожалуйста поясните мою ситуацию Квартира куплена 2011 году В этом же году в июне вышла на пенсию доходов не имею Вычет за покупку квартиры за 2011 год я получила В 2013 подала декларацию за 2010 -2009 год но за 2009 мне отказали пояснив что я опоздала Правомерен ли такой ответ из налоговой Заранее спасибо
К сожалению не видев официального письменного ответа не смогу что-либо комментировать. Обратитесь в юридическую консультацию или поищите разъяснения Минфина по этому вопросу (письма).
Татьяна здравствуйте! В октябре 2011 года ушел на пенсию (военный). Пенсия по выслуге лет, а не по достижению пенсионного возраста 60 лет. В декабре 2012 года купили с супругой дом (оформлен на меня). Работаю по договору. Собираю документы в налоговую. Вопросы:
1) могу ли я получить налоговый вычет за предыдущие три года.
2) Может ли супруга тоже получить налоговый вычет, если собственность (зеленка на меня, но есть ее согласие на приобретение) Сумма вычета не велика 130 т.р. продавец не захотел показывать сумму более 1 млн. руб. Заранее благодарю за компетентный ответ. С уважением, Алексей.
1. Нет, у Вас есть доход облагаемый по ставке 13% и Вы работающий пенсионер.
2. Да, может.
1) а если я уволюсь?
2) т.е. мы с супруго двоем можем получить за период 2012 года и далее пока не выберем сумму 130 т.р., или кто то один (у кого больше доход)
Сответственно 2 заявления, 2 декларации, 2 экземпляра справок НДФЛ?
1. А смысл? Посчитайте выгоду самостоятельно в обоих вариантах.
2. Все верно, недвижимость приобретенная в браке является общим совместным имуществом.
Имею ли я право на налоговый имущественный вычет как не работающая пенсионерка? Я не работаю с марта 2011 года, уволилась, в связи с выходом на пенсию. В июле 2012 г купила благоустроенную квартиру.
Да, имеете право как неработающий пенсионер на получение имущественного вычета за три предшествующих налоговых периода.
Здравствуйте! Вопрос: работающий пенсионер, на пенсии давно.Купил квартиру в 2012 году.За какие года он имеет право получить вычеты???
В 2013 году он подает декларацию за 2012 год.
Здравствуйте! Квартира куплена в 2011 году в долевую собственность (муж, жена, теща). В 2012 году подали декларацию на возврат налога, у каждого доля 1/3. Теща была работающим пенсионером. В 2012 году она в сентябре перестала работать и лишилась дохода.
Вопросы
1. В 2013 году ей надо подать декларацию за 2012 год
2. Еще за 2010, 2009 года?
3. В декларации за 2010 год (декларация 2010) нельзя указать дату получения собственности 2011 год. Как действовать в такой ситуации?
4. И в какой последовательности надо заполнять декларации? Как надо переносить остаток? Сначала 2012 год, а потом в какой последовательности?
Спасибо бошое за консультацию!
Здравствуйте! 1. Верно 2. Да. 3 и 4 вопросы – я не консультирую на блоге по заполнению декларации.
Добрый вечер, Татьяна! Вышел на пенсию в апреле 2011г. В январе 2012г. приобрел дом. В 2012г. четыре месяца работал по договору оказания возмездных услуг. 1. Имею ли право на налоговый вычет? 2. Если да, то за какой период подавать декларацию?
Да, имеете право. Если продолжаете работать, то подаете декларацию за 2012 год. Если не работаете, то еще за 2011,2010,2009 годы.
Добрый вечер. Я – неработающий пенсионер. Имею ли я право на налоговый вычет, если квартиру я купила в 2011г, а на пенсию вышла в 2010г, никакого дохода с момента выхода на пенсию я не имела.
В декабре 2012г я подала 3-НДФЛ за 2009,2010г. Налоговая отказала, со словами : докажете свое право на вычет, тогда заплатим.
Если сослаться на следующее письмо: “Письмо Минфина РФ от 28.04.2012 № 03-04-05/7-577, Письмо ФНС России от 29.08.2012 г. № ЕД-4-3/14293@ ” , оно подтверждает мое право на налоговый вычет?
Здравствуйте, заходите на сайт ФНС. На сайте есть раздел “Разъяснения ФНС, обязательные для налоговых органов” – ищите там письма по Вашей ситуации либо Письма, которые указываете.
Здравствуйте Татьяна! Обьясните пожалуйста Как получить остаток налогового вычета за покупку квартиры за 2009 год Квартира куплена 2011 году В 2012 деньги выплачены за 2011 год Декларация за 2010 принята налоговой За 2009 отказано – обьяснения окончанием налогового периода Как получить остаток? Я неработающий пенсионер с 2011 года
Здравствуйте, находите соответствующие разъяснения Минфина (письма) подтверждающие Вашу правоту и обжалуете отказ в суде.
Уважаемая Татьяна, хочу дополнить предыдущее письмо.На пенсии я с 2001 года, т.е.квартира была куплена,когда я была работающей пенсионеркой. Галина Ивановна.
Здравствуйте, если у Вас нет дохода облагаемого по ставке 13% за последние три года, то вычет Вы не сможете получить. А так право на вычет у Вас есть.
Здравствуйте!Я приобрел квартиру в 2011 году. С 01.02.2009 года вышел на пенсию.Октябрь 2009-март 2013г.г. работал. В данный момент доходов, облагаемых по ставке 13% не имею. За какой период возможно получение имущественного вычета?
Здравствуйте, право на вычет у Вас возникло в 2011 году. Подаете декларации за 2011, 2012 годы. В 2014 году за 2013, 2010, если не будете работать.
Здравствуйте Татьяна! Объясните пожалуйста имею ли я право на налоговый вычет и за какие года. В 2010 году приобрела квартиру. В 2011 году вышла на пенсию по инвалидности. Получила налоговый вычет за 2010г и 2011 год. Имею ли я право получить вычет за 2007,2008,2009годы? или только за 2009год?
Здравствуйте, успевайте получить за 2009 год.
Добрый день, Татьяна! Проконсультируйте, пожалуйста: моя мама – работающий пенсионер, но в сентябре она планирует увольняться, сейчас планирует приобрести квартиру. Сможет ли она оформить налоговый вычет, когда она сможет это сделать, за какие годы и получит ли она полную сумму налогового вычета (130 тыс. руб.). Спасибо.
Добрый день, да сможет оформить вычет. За какие годы – три предшествующих налоговых периода. 130 тыс – смотря какой у нее был доход за три последних года.
Здравствуйте Татьяна! Объясните пожалуйста имею ли я право на налоговый вычет и за какие года. В 2009 году приобрела квартиру. В 2010 году вышла на пенсию. Получила налоговый вычет за 2009 и 2010 год. Имею ли я право получить вычет за 2008 год? Я не работала после выхода на пенсию.
Здравствуйте, к сожалению нет.
Здраствуйте, подскажите пожалуйста родители хотят купить квартиру в ближайшее время, отец работал все время до мая месяца этого года(на пенсии он уже давно, более 5 лет),возможно ли ему получить налоговый вычет?
Здравствуйте, да может.
Добрый день! Я пенсионерка, не работаю.Купили с мужем в этом году дом, который оформлен на меня.Может ли получить налоговый вычет муж? Он уволился в июне этого года. Но он в свое время получал налоговый вычет от покупки квартиры? Спасибо!
Здравствуйте, скорее всего нет, недостаточно информации для правильного ответа.
Здравствуйте! Могу ли я получить налоговый вычет ,если я уволилась в декабре 2012г., в июле 2013г.купила дом ,я пенсионерка.
Здравствуйте, можете.
на пенсии с 2002 года работал до мая 2011 года в июне 2011 года купил квартиру в другом городе имею ли я право получить налоговый вычет
Да, Вы имеете право на вычет
Мне 62 года. Не работаю. Купила квартиру в сентябре 2012 года. жильё сдаю с выплатой налога. Имею лия право на налоговый вычет за 2012 год?
Да, имеете
Добрый вечер! Моя мама в апреле 2013 года вышла на пенсию. В данный момент продолжает работать. Однако в начале 2014 года планирует увольняться и после этого купить квартиру в другом городе. Будет ли у нее право получить налоговый вычет. И когда ей лучше подавать документы в налоговую?
Здравствуйте, право у нее есть всегда. В 2014 году приобретает квартиру, в 2015 году подает декларацию по доходам за 2014 год.
Хотела бы дополнительно спросить. Будет ли иметь мама право на вычет, если уволится в конце 2013 года, а квартиру купит уже в 2014 году. Обязательно ли пенсионеру иметь доход облагаемый по ставке 13% в том году, в котором он собирается покупать квартиру.
Да, право есть, также в 2015 году подает декларации за 2013, 2012 годы, если не будет работать. Доход иметь не обязательно, просто получив вычет за 2013,2012 годы – у нее больше не будет возможности получить вычет, так как не будет дохода – нечего возвращать.