Примеры заполнения подраздела "Имущественные налоговые вычеты"

Пример 1. Приобретение квартиры в долевую собственность по договору купли-продажи в ипотеку.

Приобретена квартира в 2009 году по договору купли-продажи от 08.04.2009 года за 3500 000 рублей в долевую собственность по 1\2 доли каждому из супругов с использованием кредитных средств, полученных в банке (ипотека).

Право собственности зарегестрировано 11.05.2009 года.

По полученному кредиту выплачено банку в 2009 году всего 145678 рублей.

Так как право на получение имущественного налогового вычета возникло в 2009 году, то в 2010 году данный вычет можно получить подав декларацию по доходам физического лица за 2009 год каждому из супругов в налоговую инспекцию.

Открываем раздел программы "Вычеты" подраздел "Имущественные налоговые вычеты".

Ставим галочку напротив графы "Предоставить имущественный налоговый вычет".

Далее вводим данные об объекте. Для этого в способе приобретения ставим точку напротив графы "Договор купли-продажи" и заполняем данные об объекте.

После внесения данных об объекте, необходимо ввести данные о дате регистрации права собственности, доле и годе начала вычета.

Как Вы видите графа "Дата акта о передаче" неактивна, она активна только для объектов, приобретенных по долевому инвестированию. Поэтому вводим данные о регистрации права собственности, в нашем примере это 11.05.2009 года.

Так как собственность долевая - 1\2, то во второй колонке вводим "2". Так как вычет предоставляется впервые, то год оставляем 2009.

Так как собственность долевая, то следовательно стоимость объекта будет для каждого из супругов равна 1 750 000 рублей (3 500 000:2). Стоимость доли Вы вводите в графу "Стоимость объекта (доли)".

Из примера следует, что в 2009 году супругами выплачено банку 145 678 рублей. Следовательно, в графу "Проценты по кредитам в отчетном налоговом периоде" Вы заносите не всю сумму, а только долю - 1\2, что в примере получится 72 839 рублей.

В связи с тем, что вычет предоставляется впервые подразделы "Расходы по покупке (строительству) жилья" и "Расходы по погашению кредитов" не будут заполняться в данном примере.

<< Назад | Оглавление | Вперед >>