Я не ожидала такого результата
Долго думали с мужем куда вложить деньги.
Но такого результата не ожидали вообще...
Подробнее >>
Я неоднократно обращалась к этой теме и отвечала на многочисленные ваши вопросы, связанные с ней. С введением с 2012 года положения о праве пенсионеров на получение имущественного вычета за предыдущие три периода число вопросов увеличилось.
Постараюсь по возможности ответить на все вопросы в данной статье.
Итак, напомню, что пенсионер имеет право на получение имущественного налогового вычета на приобретение квартиры, если у него имеется доход, облагаемый по ставке 13%. То есть, это доход от сдачи в аренду квартиры, комнаты; работа по трудовому договору или по гражданско-правовому договору; доход от продажи дома, квартиры, комнаты и т.д.
С 2012 года пенсионер, не имеющий доходов, облагаемых по ставке 13%, может получить остаток имущественного налогового вычета за предшествующие три периода. Рассмотрим примеры.
В 2008 году Вы купили квартиру, в сентябре 2009 года ушли на пенсию. При этом имущественный вычет на купленную квартиру Вами не оформлялся. Доходов нет, кроме пенсии. Вправе ли Вы получить имущественный вычет за 2008,2007 и 2006 годы?
К сожалению, нет, так как до выхода на пенсию вычет не оформлялся и неиспользованного остатка имущественного вычета не образовалось.
В 2010 году Вы купили квартиру, в июле 2011 года вышли на пенсию. В 2011 году Вы воспользовались своим правом на получение имущественного налогового вычета и получили вычет за 2010 год. У Вас образовался неиспользованный остаток по итогам 2011 года. Вправе ли Вы получить вычет за 2009, 2008 и 2007 годы?
Да, вправе. Так как, до выхода на пенсию Вы воспользовались своим правом на получение вычета и у Вас после декларирования доходов за 2011 год, образовался неиспользованный остаток вычета.
В 2009 году Вы вышли на пенсию. В 2012 году Вы купили квартиру. Доходов нет, кроме пенсии. Вправе ли Вы получить вычет за 2009,2008 и 2007 годы?
Нет, так как до выхода на пенсию Вы право на получение имущественного налогового вычета не использовали, и остаток вычета не образовался.
Данная позиция подтверждается Письмом Минфина РФ от 27.02.2012 г. № 03-04-05/7-233.
В декабре 2012 года вышла на пенсию, в январе 2013 года устроилась на работу и купила квартиру в апреле 2013 года. с января 2014 года буду безработным пенсионером. За какие годы и как я могу получить возврат налога на имущественный вычет?
За три предшествующих налоговых периода, обратившись в налоговую службу.
Если нужно получить возврат за три предшествующих года, то нужно и три декларации сдавать? Например, 2013, 2012, 2011 разными декларациями, тогда в п. 1.10 “Год начала использования налогового вычета” везде указывать 2013 г.? Все декларации нового образца брать или соответствующие каждому году? Заранее спасибо за ответ.
У всех деклараций разные формы, поэтому заполняете декларации за каждый год по разным формам.
Я работающий пенсионер, в 2014 г. купил дом по ипотеке. Могу ли я уже в этом году подать какие-либо документы для получения вычетов. Еще вопросик – в договоре купли-продажи упоминается участок и дом с надворными постройками(все постройки под одной крышей с домом) не будет ли проблем с надворными постройками?
Здравствуйте, да, если хотите получать вычет у работодателя. А так только с 2015 года, подав декларацию за 2014. В этом же году можно подать за три предшествующих налоговых периода.
Здравствуйте! Мама вышла на пенсию в сентябре 2013 года, в апреле 2013г. папа, т.е. её супруг заключил предварительный договор купли-продажи с застройщиком и внес оплату за квартиру, однако право на квартиру приобрел только в июле 2014г. Имеет ли мама право на вычет за 2013, 2012, 2011гг? Спасибо!
Здравствуйте, недостаточно информации, не смогу проконсультировать правильно.
Я – работающий пенсионер, купила квартиру в апреле 2014 г. В сентябре 2014 г. ушла с работы. Сейчас не работаю. Могу ли я получить возврат налога по имущественному вычету за 2014,2013,2012 гг?
Здравствуйте, да можете получить вычет.
Здравствуйте! Моя мама, в 2009 году, будучи работающей пенсионеркой, приобрела квартиру. О налоговых вычетах ничего не знала. В марте 2014 года уволилась с работы (по инвалидности). Может ли она сейчас воспользоваться правом на имущественный вычет, и если да, то за какие годы? Спасибо.
Здравствуйте, да может, подав декларации за три последних налоговых периода.
Добрый день!
Мама ушла на пенсию в июне 2014г., в декабре 2014г. купила комнату.
Правильно мы понимаем, что она имеет право на возврат налога за 2014, 2013, 2012 и 2011 года?..
Здравствуйте, все верно.
Здравствуйте, моя родственница на пенсии с 2009 года, но работала и уволилась в сентябре 2014 г. А до этого в феврале 2014г. купила себе квартиру. Имеет ли она право на имущественный вычет и за какие года?
Здравствуйте, да имеет, право возникло в 2014 году, следовательно вправе подать декларации в 2015 году за 2014 год, 2013,2012,2011 годы – как пенсионерка.
Здравствуйте Татьяна
Теща – не работающий пенсионеры с ноября 2013г. Побочных доходов нет.
Приобрела квартиру в ноябре 2014г. по ДДУ. Оплату производила двумя платежами 12.12.2014 затем 18.04.2015 Свидетельство о собственности получила после сдачи квартиры 17.03.2016
Подскажите пожалуйста когда наступило право на вычет?
Можем ли мы оформлять 3-ндфл за 2013, 2012 и 2011?
Или только 2013?
Спасибо
Евгений
Здравствуйте, право на вычет возникло в 2016 году, следовательно она в 2017 году вправе обратиться за вычетом по доходам за 2016 год и за три предшествующих периода.
Здравствуйте! в 2013 году я купила квартиру в 2014 вышла на пенсию, за 2013 год подавала декларацию как не пенсионер, также получила вычет за 2014 и 2015 год. Могу я подать декларацию в 2016 году за 2012, 2011,2010 год как пенсионер?
Добрый день, право на вычет у Вас возникло в 2013 году. Вы получили вычет за 2013,2014,2015 годы. В 2016 году Вы можете подать декларацию только за 2012 год. В 2017 году у Вас такого права уже не будет, истечение сроков.
Здравствуйте! В 2016 году я купила квартиру, на пенсию вышла в 2013 году и работала, могу я подать декларацию в 2016 году за 2015, 2014, 2013 год, без декларации за 2016 год не дожидаясь 2017 года?
Здравствуйте, к сожалению не можете.
Здравствуйте! Помогите пожалуйста в след.ситуации:Работающая пенсионерка купила квартиру в 2014г. и получала вычеты за 2014, 2015, 2016 годы, с 2017г. не работает, осталась сумма не полученного налога, можно ли подать декларации за 2013, 2012, 2011гг?
Добрый день, только за 2013 год
Здравствуйте! Мы с женой пенсионеры в 2014 году купили квартиру, вычет не распределяли, т.к. у меня не было дохода, а жена работала и получила вычет за 2014,2015,2016 год. Сейчас жена на пенсии не работает. Хотим распределить вычет, т.к. у меня с 2015 года есть официальный доход. Жена получается получила 42,1% мне остается 57,9%. вычета, хотим указать такие доли или надо указывать 43% и 57% не хочется терять 0,9% которые жена не сможет получить т.к. мы пенсионеры и для нас это большие деньги. Можем мы указать в заявление на распределение вычета доли 42,1% и 57,9%?
Здравствуйте, на мой взгляд, Вам откажут в предоставлении вычета, но попробуйте подайте декларацию.