Я не ожидала такого результата
Долго думали с мужем куда вложить деньги.
Но такого результата не ожидали вообще...
Подробнее >>
От Вас часто поступают вопросы о том, какие материалы, оборудование и работы можно отнести к отделочным, в целях получения имущественного вычета. В этой статье постараюсь ответить на все Ваши вопросы.
По обыкновению напомню, что получение вычета на расходы по приобретению отделочных материалов и на работы, связанные с отделкой возможно только, если в договоре купли-продажи или договоре долевого участия указано приобретение незавершенных строительством жилого дома, квартиры, комнаты или доли в них без отделки.
При отнесении тех или иных работ к отделочным необходимо руководствоваться Общероссийским классификатором видов экономической деятельности ОК 029-2014 (КДЕС Ред. 2), который действует с 01.01.2017 года.
Данный классификатор относит к отделочным работам следующие виды работ:
43.3 Работы строительные отделочные
43.31 Производство штукатурных работ
Эта группировка включает:
– наружные и внутренние штукатурные работы в зданиях и сооружениях, включая установку арматурных сеток
43.32 Работы столярные и плотничные
Эта группировка включает:
– установку дверей (кроме автоматических и вращающихся), окон, дверных и оконных рам из дерева или прочих материалов;
– монтаж сборных кухонных гарнитуров, шкафов, лестниц, торгового оборудования и т.п.;
– внутреннюю отделку, такую как устройство потолков, раздвижных и съемных перегородок и т.д.
Эта группировка не включает:
– установку автоматических и вращающихся дверей
43.32.1 Установка дверей (кроме автоматических и вращающихся), окон, дверных и оконных рам из дерева или прочих материалов
43.32.2 Работы по установке внутренних лестниц, встроенных шкафов, встроенного кухонного оборудования
43.32.3 Производство работ по внутренней отделке зданий (включая потолки, раздвижные и съемные перегородки и т.д.)
43.33 Работы по устройству покрытий полов и облицовке стен
Эта группировка включает:
– укладку, наклеивание плиток, облицовку, подвешивание или сборку в зданиях или сооружениях каких-либо частей их конструкций, включая: кладку керамической плитки, бетонного покрытия или тесанного камня для полов, а также установку керамических печей;
– монтаж паркетных и прочих деревянных покрытий пола, облицовку стен деревом;
– укладку ковровых покрытий, линолеума и других материалов;
– выполнение облицовки стен или покрытия пола из натуральных и искусственных камней;
– оклеивание обоями
43.34 Производство малярных и стекольных работ
Эта группировка включает:
– малярные работы внутренней и внешней части зданий;
– малярные работы в сооружениях гражданского строительства;
– установку стекол, зеркал и т.д.
Эта группировка не включает:
– установку окон
43.34.1 Производство малярных работ
43.34.2 Производство стекольных работ
43.39 Производство прочих отделочных и завершающих работ
Эта группировка включает:
– уборку зданий и сооружений после завершения строительства;
– выполнение прочих отделочных работ и работ по завершению строительства, не включенных в другие группировки
Эта группировка не включает:
– деятельность дизайнеров по интерьеру
– общую внутреннюю уборку зданий и сооружений
– специальную внешнюю и внутреннюю уборку зданий и сооружений
Как видите, производство отделочных работ включает в себя производство штукатурных, столярных, плотничных, малярных и стекольных работ, устройство покрытий полов и облицовку стен. Следовательно, все материалы и оборудование, используемое для производств указанных видов работ может быть принято к зачету для выплаты вычета.
Часто спрашивают можно ли расходы по отделке заявить после того как обратился за имущественным налоговым вычетом, так как отделочные работы продолжаются. Позиция налоговых органов по этому вопросу однозначная. Если при получении имущественного налогового вычета в его состав не были включены расходы на отделку квартиры, то в последующие налоговые периоды получение имущественного налогового вычета по данным расходам не представляется возможным (данная позиция отражена в ПисьмеМинфина России от 10.01.2013 N 03-04-05/7-4).
Однако Вы можете отстоять свою позицию, аргументируя тем, что расходы на отделку не могут рассматриваться в качестве повторного предоставления вычета. Из Определения Конституционного Суда РФ от 21.06.2011 N 864-О-О следует, что общая сумма имущественного налогового вычета остается в пределах единого максимального размера, а сам имущественный налоговый вычет предоставляется на объект недвижимости (см. также Постановление Конституционного Суда РФ от 13.03.2008 N 5-П и Определение Конституционного Суда РФ от 10.03.2005 N 63-О).
Таким образом, имущественный налоговый вычет предоставляется в отношении конкретной квартиры, в составе вычета учитываются суммы, направленные как на приобретение объекта, так и на его отделку.
