Я не ожидала такого результата
Долго думали с мужем куда вложить деньги.
Но такого результата не ожидали вообще...
Подробнее >>
Когда Вы приобретаете квартиру, дом или земельный участок в собственность, нередко возникает вопрос о праве собственности детей. В этом случае вопрос чаще всего решается в пользу детей – недвижимое имущество оформляется в общую долевую собственность с выделением долей на каждого собственника, в том числе детей. Имеют ли право на получение имущественного вычета родители за своего несовершеннолетнего ребенка?
До 2008 года родители не могли получить имущественный вычет за своего ребенка, даже если покупали квартиру за счет своих собственных средств. Такую несправедливость разрешил Конституционный суд РФ.
В марте 2008 года Конституционный суд РФ принял Постановление от 13.03.2008 N 5-П, которое и закрепило право родителя на получение имущественного налогового вычета на приобретение квартиры за своего несовершеннолетнего ребенка.
Но, тем не менее, и сейчас не редко возникают ситуации, когда родителям отказывают в предоставлении имущественного вычета на долю ребенка при приобретении недвижимости.
Свои отказы налоговики объясняют тем, что в Постановлении Конституционного суда РФ описана строго конкретная ситуация – предоставление вычета одному родителю за несовершеннолетнего ребенка при общей долевой собственности.
В этом году Минфин РФ разъяснил некоторые спорные ситуации по этому вопросу.
Например, когда один родитель приобретает квартиру со своим несовершеннолетним ребенком в общую долевую собственность с равными долями. Будет ли в этом случае родителем получен имущественный вычет на долю ребенка?
Да, получение вычета возможно, с сохранением за ребенком права на получение имущественного вычета в будущем (Письмо Минфина РФ от 21 февраля 2011 г. N 03-04-05/7-109).
Или, допустим, двое родителей и их несовершеннолетний ребенок приобрели в равнодолевую собственность квартиру, по 1/3 доли каждому. Вправе ли родители получить вычет на долю ребенка?
Хотя данный вопрос и не был разъяснен Конституционным судом РФ, Минфин считает, что получение вычета возможно одним из родителей, с сохранением за ребенком права на получение имущественного вычета в будущем (Письмо Минфина РФ от 30.03.2011 № 03-04-05/9-199, от 08.02.2011 № 03-04-05/7-67).
налоговый выче равен сумме подоходного налога за истекший отчетный год. Каким образом несовершеннолетний неработающий ребенок получает этот вычет?
Налоговый вычет не может быть равен сумме подоходного налога. Его размер разный, в зависимости от вида вычета. А вот возврат налога может быть равен удержанному налогу за год. Имущественный вычет на ребенка при покупке жилья получается путем подачи декларации 3-НДФЛ Вами в налоговую службу
А если родители купили квартиру за свои деньги несовершеннолетнему ребёнку с его 100% владением имущества, то родители могут получить налоговый вычет в этом случае за ребёнка и останется ли у этого ребёнка право на налоговый вычет в будущем?
Проконсультируйтесь по этому вопросу в налоговой службе по месту жительства.
Здравствуйте, Татьяна! В 2005 году супругой была куплена квартира в общедолевую собственность совместно с несовершеннолетней дочерью. В 2006-2007 года супруга получила имущественный вычет на себя.
Покупке данной квартиры предшествовала продажа приватизированной квартиры, в которой часть доли принадлежала несовершеннолетней дочери.
Не повлияет ли данный факт на возможность получения имущественного вычета на несовершеннолетнюю дочь? Если не повлияет, то за какие года необходимо подавать декларации?
Ситуация описана не полностью, по поводу приватизации, в отношении уплаты налога за проданную квартиру, поэтому не могу корректно ответить на вопрос. Рекомендую Вам, с данным вопросом обратиться в налоговую инспекцию по месту жительства.
Добрый день, подскажите как быть, если детей 2 и квартира разделена на 4 части? При чем один из родителей уже воспользовался налоговым вычетом при покупке предыдущей квартиры. Какие могут быть варианты? Спасибо большое.
К сожалению,вопрос – не для блога.
как документально оформить имуществ. вычет на несовершеннолетнего?
Так же как и совершеннолетнему.
Так и не поняла, чьи доходы указывать в 3-НДФЛ на несовершеннолетнего ребенка? Если каждый родитель подаст декларацию на свою долю и укажет в ней свои доходы за предыдущий год, то что показать в декларации на ребенка?
Вы заполняете декларацию на себя, на ребенка декларация не заполняется. В своей декларации Вы указываете общий размер Вашей доли и ребенка.
У меня мама хочет приобрести квартиру 1/2 часть оформить на моего несовершеннолетнего ребенка и 1/2 часть на себя, смогу ли я получать возврат подоходного налога за своего несовершенного ребенка . (Я уже получала НДФЛ со своей квартиры). И другой вопрос если квартира полностью будет оформлена на мою маму могу ли я по ее заявлению также получать возврат (так как она на пенсии и работает на малооплачиваемой работе). Спасибо.
По первому вопросу Вам лучше проконсультироваться в налоговой службе, по второму вопросу – нет.
В 2011 году купили квартиру в собственность 2 несовершеннолетним детям и свекрови по 1/3 доли. В 2012 году купили дом с мужем по 1/2 доли. Могу ли я воспользоваться налоговым вычетом на детей? Если – да, то вычетом за дом уже не смогу? Или можно будет в одной декларации все совместить?
Имущественный вычет предоставляется на один объект недвижимости, поэтому выбирайте за какой объект недвижимости Вы будете получать вычет.
Добрый день, подскажи пожалуйста на что можно рассчитывать в следующей ситуации… в 2012 году была куплена квартира на несовершеннолетнюю дочь (она одна собсвенница), в договоре прописано что я покупатель за свою несовершеннолетнюю дочь, свид. собственности на нее, можно ли получить налоговый вычет? если я не работаю может ли муж получить??? Спасибо!
Добрый день, любой из родителей может получить вычет за несовершеннолетнего ребенка
Добрый день! Каким образом (способом) родитель получает вычет за несовершеннолетнего ребенка?
Здравствуйте, подавая декларацию.
Добрый день!Я уже воспользовалась налоговым вычетом при покупке предыдущей квартиры,сейчас у нас с дочерью(на момент покупки она была несовершеннолетней) другая квартира в общедолевой собственности, Вопрос: Могу ли я за дочь воспользоваться еще раз налоговым вычетом(я слышала что такая возможность предоставляется один раз) ?И сможет ли моя дочь( когда начнет работать) воспользоваться этим правом в будущем,и также если срок давности по данному вопросу?
Добрый день, скорее всего нет, так как Вы право свое использовали. Поищите разъяснения по этому вопросу Минфина, ФНС. Дочь в любом случае вычет получит.
В 2008 году была куплена квартира в общую долевую собственность (1/3 я, 1/3 несов.дочь, 1/3 муж) за счет кредитных средств. Я свой вычет 1/3 по квартире и по %банка получила с 2008 по 2011 год. Могу ли я подать в 2012 году декларацию на 1/3 доли несовершеннолетней дочери или надо делать корректирующие за предыдущие года? Спасибо.
Корректирующие за 2011, 2010 и декларацию за 2012 год
Продаю квартиру, где есть 1/2 доли ребенка. Подарили мы с мужем долю дочери – дарение менее 3 лет назад
получается что с суммы более 1 млн. за квартиру за ребенка придется заплатить налог
и подать от имени ребенка и моего представительства декларацию с суммой налога
Ребенку 4 года.
Мы тут же покупаем на ее имя 1/3 долю большой квартиры
могу ли я заявить налоговый вычет от имени ребенка – тогда по декларации будет к уплате НДФЛ минимальный? или я обязана заплататить НДФЛ с доли ребенка при этом не имею право от имени ребенка (именно от имени ребенка, в моей бы декларации доля ребенка была бы отражена при покупке это понятно) заявить право на ИМУЩЕСТВЕННЫЙ НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ ПРИ ПОКУПКИ ЖИЛЬЯ
Рассуждайте иначе: стоимость доли ребенка по договору купли-продажи минус 1млн либо если Вы в договоре дарения определяли стоимость доли минус эту стоимость и получится с этой разницы к уплате налога.
Добрый день, подскажите пожалуйста погу я получить налоговый вычет на квартиру за ребенка если я получал вычет по другой квартире
Добрый день, где-то я уже отвечала на подобный вопрос. Нет, не можете, посмотрите Письмо Минфина России от 17.12.2012 №03-04-05/7-1400
Добрый день.Купили квартиру у каждого своя доля, я получил вычет в размере удержанаго подоходнего налога за год ,а где же вычет на троих маленьких детей, в декларации все было указанно правильно но никакого вычета на детей я не увидел ,как быть ?
Добрый день, остаток вычета получите в следующем году
Добрый день! Подскажите пожалуйста, в 2011 году было проданна кв.менее 3 — ех лет в собст. и куплена новая, продавалась ипокупалась в долях на муа с дочкой, за дочь заплатили налог, за муа был взаимозачет. Можно ли за дочку в этом году вернуть налоговый вычет с покупки квартиры? Насколько я поняла зако позволяет. Заранее спасибо.
Здравствуйте, если у вас образовался остаток вычета – да
В 2008 г. приобрели с помощью ипотеки квартиру в долевую собственность. По 1/3 каждому – мой нынешний муж, я и МОЙ ребенок. Вычет за себя и ребенка я получила. В получении вычета по уплаченным процентам (подавала на 2/3) мне отказали, т.к. ребенок за эти годы достиг совершеннолетия. Правомерно ли это? Ведь от уплаты % банку меня никто не освобождает. Ребенок сейчас является студентом и собственного дохода иметь не будет еще лет пять. Если я получила вычет в размере 2/3 при приобретении квартиры, то почему я не могу получить те же 2/3 с уплаченных %?
Подайте уточненные декларации по уплате процентов.
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, могу ли я получить налоговый вычет за покупку дома стоимостью 4 мил на себя и своих 3 несовершеннолетних детей. Дом куплен в равные доли между мной и детьми по 1\4 доли.Я не работаю ухаживаю за ребенком-инвалидом, получаю пособие по уходу за ребенком-инвалидом?
Здравствуйте, если у Вас есть доход, облагаемый по ставке 13%, то можете
В 2004 году нашей семьей была куплена однокомнатная квартира, мною была сотавлены две декларации 3НДФЛ(муж и я владели по 1/2 доли),и получен имущественный налоговый вычет.
В марте 2008 года Конституционный суд РФ принял Постановление от 13.03.2008 N 5-П, которое и закрепило право родителя на получение имущественного налогового вычета на приобретение квартиры за своего несовершеннолетнего ребенка.
В 2010 году нами была приобретена 2-х комн.квартира(1/2 доли несовершеннолетняя дочь,1/4 муж,1/4 я).Деклараций мы не оформляли,т.к. уже единожды получили вычет с мужем.
Вопрос состоит в том,что могу ли я или мой муж подать декларацию 3НДФЛ,и получить вычет за совевершеннолетнего ребенка?????Декларацию можно подать в течении 3-х лет,т.е. 2013 год-последний год,когда это можно будет сделать?
Если возможно,помогите разобраться в этом вопросе.
Обратитесь с вопросом в налоговую службу по месту жительства.
Добрый день, правда ли то, что с этого года можно подавать документы на налоговый вычет, даже если раннее было использовано это право на предыдущую квартиру, но в объеме, менее 2 млн. руб.? Спасибо
Здравствуйте, нет не правда. Читайте на моем блоге подробную информацию.