Я не ожидала такого результата
Долго думали с мужем куда вложить деньги.
Но такого результата не ожидали вообще...
Подробнее >>
Когда Вы приобретаете квартиру, дом или земельный участок в собственность, нередко возникает вопрос о праве собственности детей. В этом случае вопрос чаще всего решается в пользу детей – недвижимое имущество оформляется в общую долевую собственность с выделением долей на каждого собственника, в том числе детей. Имеют ли право на получение имущественного вычета родители за своего несовершеннолетнего ребенка?
До 2008 года родители не могли получить имущественный вычет за своего ребенка, даже если покупали квартиру за счет своих собственных средств. Такую несправедливость разрешил Конституционный суд РФ.
В марте 2008 года Конституционный суд РФ принял Постановление от 13.03.2008 N 5-П, которое и закрепило право родителя на получение имущественного налогового вычета на приобретение квартиры за своего несовершеннолетнего ребенка.
Но, тем не менее, и сейчас не редко возникают ситуации, когда родителям отказывают в предоставлении имущественного вычета на долю ребенка при приобретении недвижимости.
Свои отказы налоговики объясняют тем, что в Постановлении Конституционного суда РФ описана строго конкретная ситуация – предоставление вычета одному родителю за несовершеннолетнего ребенка при общей долевой собственности.
В этом году Минфин РФ разъяснил некоторые спорные ситуации по этому вопросу.
Например, когда один родитель приобретает квартиру со своим несовершеннолетним ребенком в общую долевую собственность с равными долями. Будет ли в этом случае родителем получен имущественный вычет на долю ребенка?
Да, получение вычета возможно, с сохранением за ребенком права на получение имущественного вычета в будущем (Письмо Минфина РФ от 21 февраля 2011 г. N 03-04-05/7-109).
Или, допустим, двое родителей и их несовершеннолетний ребенок приобрели в равнодолевую собственность квартиру, по 1/3 доли каждому. Вправе ли родители получить вычет на долю ребенка?
Хотя данный вопрос и не был разъяснен Конституционным судом РФ, Минфин считает, что получение вычета возможно одним из родителей, с сохранением за ребенком права на получение имущественного вычета в будущем (Письмо Минфина РФ от 30.03.2011 № 03-04-05/9-199, от 08.02.2011 № 03-04-05/7-67).
Здравствуйте! Я и мой муж в 2009 году приобрели квартиру, оформили по 1/2 стоимость была 1млн. рублей, налог с нее мы уже вернули. В январе 2014 года хотим купить квартиру и оформить ее на двух наших детей, можем ли мы вернуть налог за детей если ранее мы уже его получали?
Здравствуйте, скорее всего нет, Вы уже получили вычет. Посмотрите разъяснения Минфина по этому вопросу.
Добрый день! Правильно ли я поняла, что если я купила в 2001 году квартиру и использовала свое право на получение налогового вычета, то сейчас, если я куплю квартиру на имя своего несовершеннолетнего ребенка или на себя и на него в равных долях, то я не смогу получить налоговый вычет на его долю, а также вычет на ипотечный кредит также на его долю?
Добрый день, да все верно.
Здравствуйте! я использовала право на возврат подоходного налога в 2006 году. Могу ли я купить квартиру и оформить её полностью на 9-ти летнего сына и получить налоговый вычет за него? В каком году должна быть куплена квартира, чтобы воспользоваться данным вычетом? Могу ли я купить квартиру на сына по ипотеке?
Здравствуйте, купить и оформить на сына Вы можете, вычет получить не можете, так как право свое уже использовали. По поводу ипотеки уточняйте в банке.
Здравствуйте, в этом году я купила квартиру и оформила ее в собственность на свою несовершеннолетнюю дочь, но так и не поняла все же, имею я право на налоговый вычет или нет.
Здравствуйте, все зависит от того использовали Вы вычет ранее или нет. Если Вы уже свое право использовали, то вычет Вам не положен.
Подскажите: Квартира куплена в 2009г. в общую долевую собственность по 1/3 на жену,мужа и дочь,которой тогда было 17 лет.Сейчас хотим подать декларации на вычет за 2011,12,13г.г. Может мать получить вычет за дочь,если при покупке дочь была несовершеннолетней,а сейчас она уже совершеннолетняя?
Здравствуйте, на мой взгляд нет, но поищите разъяснения по этому вопросу (Письма Минфина)
Здравствуйте, в 2013 году мы приобрели 3-х ком квартиру с мужем по 1/2 доле, в 2014 я воспользовалась материнским капиталом, в результате, после погашения ипотеки, мы обязаны выделить доли детям. Муж уже воспользовался налоговым вычетом раньше, я еще нет, но хочу получить за покупку в 2014 1 к кв , могу ли я получить за доли детей, т.к. им доли оформят после 01.01.2014?
Здравствуйте, нет, так как Вы свое право используете по 1 к кв.
Если я уже использовала свое право,то я хочу использовать право несовершеннолетнего сына только со своей справкой ндфл ,при чем тут я ,пусть деньги на его книжку кладут.Ему 16 лет и есть паспорт.
Вопрос не ко мне я не законодатель, будет у ребенка доход, вот он и использует свое право. А сейчас Вы хотите повторно получить вычет, хотите вернуть свой удержанный налог
Добрый день! Мы приобрели квартиру в 2011г за 2195000 Квартира находится в равных долях по 1/4 на каждого. Можем ли мы с супругом получить налоговые вычеты за несовершеннолетних детей,
Здравствуйте, да Вы можете получить вычет за детей.
Здравствуйте! Если я продам свою квартиру маме, сможет она получить налоговый вычет. Наши родственные связи могут повлиять как-нибудь на этот процесс?
Здравствуйте, нет не получит налоговый вычет.
Здравствуйте! В 2005 году я купила квартиру за 600 000 рублей, и получила имущественный вычет с этой суммы. В 2010 мы уже с мужем купили другую квартиру за 2 600 000 руб. У меня 1/6 доля в этой квартире. Могу ли я получить имущественный вычет, или я полностью использовала это право? Спасибо!
Здравствуйте, Вы свое право использовали.
Добрый день, в 2009 году мы купили квартиру по 1/3 доли на нас с мужем и ребенком, своим правом на получение вычета мы с мужем воспользовались, подавая декларации за 2009,2010 года, на ребенка вычет не получали. В 2011 продали эту квартиру и купили новую по 1/3 на каждого так же. Можно ли получить вычет на ребенка по старой или по новой квартире? Спасибо!
Здравствуйте, только по старой квартире.
Здравствуйте! В 2008 году мы купили квартиру, собственник наш несовершеннолетний ребенок, налоговый вычет не получали. Я не работаю, муж работает, может ли он получить вычет за ребенка?
Здравствуйте, да может получить вычет, если ранее он не получал вычет.
Здравствуйте! В 2004 году купила квартиру по 1/2 оформленную в собственность на меня и несовершеннолетнюю дочь. Свою часть налоговых вычетов я получила. Могу ли я получить остальную часть за ребенка, если сейчас дочь уже совершеннолетняя, но учится на дневном обучении и не работает?
Здравствуйте, да можете.
Если я в 2009 году получила социальный вычет на лечение, могу ли я претендовать на получение имущественного вычета на покупку жилья? Спасибо.
Здравствуйте, все зависит от Вашего дохода и права на имущественный вычет. Кроме того, декларацию за 2009 год уже поздно подавать. В 2014 году можно сдать декларации за 2013,2012,2011 годы.
Здравствуйте,разъясните, пожалуйста,в 2005 году я использовала имущественный вычет на 450 000 рублей, планирую приобрести в долевую собствееность с ребенком квартиру.имею ли я право на вычет на несовершеннолетнего ребенка, и может ли перенес остаток вычета до 2 млн на меня?
Здравствуйте, нет не имеете, Вы уже получили вычет, остаток также не можете получить.
Добрый день!Покупаю дом с участком.Хочу оформить на сына 15 лет.Сможет ли муж получить налоговый вычет за ребенка?(ранее вычет не использовал) И от кого передавать деньги на сделки при купле продаже чтобы правильно было в налоговой?!(от сына,от мужа или от матери)Прописан ребенок с матерью.
Здравствуйте, да муж сможет получить вычет за ребенка. Сделка от имени ребенка, интересы представляет отец, он платит.
Добрый день! Очень надеюсь на вашу помощь в таком вопросе: квартира куплена в 2006 году в общую долевую собственность (по 1/4 муж ,жена ,дети), муж получил вычет за себя, а о том, что он может воспользоваться вычетом за несовершеннолетних детей, не знал, и в налоговой об этом не сообщили. Сейчас дети совершеннолетние, может ли муж вернуть за детей? Если да, то за какие годы? И аналогичный вопрос, если супруга не работает ,может ли он за нее вернуть ее долю?
Здравствуйте, да муж может получить вычет за детей за последние три года: 2013,2012,2011. За Вас он вычет получить не может, у Вас долевая собственность.
Татьяна, здравствуйте! спасибо за ответ на мой вопрос (от 04.06.2014г. 11.55), хотелось бы уточнить один нюанс, если муж получит имущественный вычет за долю ребенка, который сейчас совершеннолетний, ребенок лишится своего права на имущественный вычет в будущем или нет?
Здравствуйте, нет не лишится.
Здравствуйте! Я оформила дом в собственность в 2008 году, налоговый вычет не оформляла, так как не работала. А сейчас вышла на работу, могу ли я получать налоговый вычет или время уже упущено.
Здравствуйте, да можете, подав декларацию за 2013,2012 и 2011 годы.
здравствуйте! получаем налоговый вычет, можно ли будет подать в 2015 на получение вычета за 12-13-14 годы, и не пропадет ли право использования вычета, если мы подадим на вычет только по окончании ипотеки, то есть в 2021 году -(за годы с 2012-2021)?
Здравствуйте, да в 2015 году Вы вправе получить вычет за 2014, 2013 и 2012 годы, если у Вас такое право возникло в 2012 году или ранее. Вычет по уплаченным процентам (понесенные расходы) Вы можете заявить за весь период с момента несения таких расходов, но если у Вас ранее будет весь размер вычета получен по приобретению квартиры, то вычет Вы можете заявить с этого момента
Здравствуйте! Подскажите, как получить имущественный вычет с доли несовершеннолетнего ребенка?
Здравствуйте, подав декларацию 3-НДФЛ