Я не ожидала такого результата
Долго думали с мужем куда вложить деньги.
Но такого результата не ожидали вообще...
Подробнее >>
Когда Вы приобретаете квартиру, дом или земельный участок в собственность, нередко возникает вопрос о праве собственности детей. В этом случае вопрос чаще всего решается в пользу детей – недвижимое имущество оформляется в общую долевую собственность с выделением долей на каждого собственника, в том числе детей. Имеют ли право на получение имущественного вычета родители за своего несовершеннолетнего ребенка?
До 2008 года родители не могли получить имущественный вычет за своего ребенка, даже если покупали квартиру за счет своих собственных средств. Такую несправедливость разрешил Конституционный суд РФ.
В марте 2008 года Конституционный суд РФ принял Постановление от 13.03.2008 N 5-П, которое и закрепило право родителя на получение имущественного налогового вычета на приобретение квартиры за своего несовершеннолетнего ребенка.
Но, тем не менее, и сейчас не редко возникают ситуации, когда родителям отказывают в предоставлении имущественного вычета на долю ребенка при приобретении недвижимости.
Свои отказы налоговики объясняют тем, что в Постановлении Конституционного суда РФ описана строго конкретная ситуация – предоставление вычета одному родителю за несовершеннолетнего ребенка при общей долевой собственности.
В этом году Минфин РФ разъяснил некоторые спорные ситуации по этому вопросу.
Например, когда один родитель приобретает квартиру со своим несовершеннолетним ребенком в общую долевую собственность с равными долями. Будет ли в этом случае родителем получен имущественный вычет на долю ребенка?
Да, получение вычета возможно, с сохранением за ребенком права на получение имущественного вычета в будущем (Письмо Минфина РФ от 21 февраля 2011 г. N 03-04-05/7-109).
Или, допустим, двое родителей и их несовершеннолетний ребенок приобрели в равнодолевую собственность квартиру, по 1/3 доли каждому. Вправе ли родители получить вычет на долю ребенка?
Хотя данный вопрос и не был разъяснен Конституционным судом РФ, Минфин считает, что получение вычета возможно одним из родителей, с сохранением за ребенком права на получение имущественного вычета в будущем (Письмо Минфина РФ от 30.03.2011 № 03-04-05/9-199, от 08.02.2011 № 03-04-05/7-67).
В 2007 году я впервые заявила свое право на получение имущественного налогового вычета при покупке квартиры. Сумма вычета составила 400 тр. Смогу ли я получить вычет за своего несовершеннолетнего ребенка при приобрететии квартиры в собственность ребенка в 2014 году?
Здравствуйте, нет не сможете, Вы свое право реализовали на получение вычета.
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Квартира бала приобретена в 2013 году в общую долю на меня и несовершеннолетнего сына. Может ли муж получить налоговый вычет за сына, если он не в доли.
Здравствуйте, да может.
Здравствуйте. Я правильно поняла- если мы приобрели квартиру в долевой собственности на меня , мужа и несовершеннолетнюю дочь, и подаём на получение налогового вычета на всех троих, в дальнейшем дочь сможет самостоятельно еще раз воспользоваться налоговым вычетом?
Здравствуйте, все верно поняли.
Скажите а если у меня 3 детей тогда как можно получить? мы свое право с мужем уже давно использовали. Сейчас будем брать квартиру. И в какой сумме детям начисляется?
Здравствуйте, Вы уже свое право использовали, вычет Вам не положен.
Здравствуйте, подскажите если мы с супругой берем ипотеку, у нас двое детей, выделяем по 1/4 доли каждому, налоговый вычет за детей может получить только один из родителей или могут получить мы вместе: т.е. я за одного ребенка а супруга за второго?
Здравствуйте, может и один, может и каждый из Вас.
Здравствуйте! В 2013 году я, с разрешения органов опеки, продала квартиру принадлежащую единолично по праву собственности моему несовершеннолетнему ребенку. В январе 2014 купила квартиру, собственником которой стал опять несовершеннолетний ребенок единолично. В июле 2014 заплатила налог с продажи старой квартиры. Могу ли я получить налоговый вычет за приобретенное жилье за ребенка. Я являюсь пенсионеркой с 04.04.2011г. Работаю в поликлинике статистиком.
Здравствуйте, если Вы ранее право не использовали, то да.
Здравствуйте! Скоро с мужем собираемся покупать квартиру (примерно 5 млн),часть –будет оплачена мат.капиталом. Собственниками будут четверо:муж,я и дети. Какую сумму сможем мы получить налога,если оба не использовали свое право до настоящего времени. 260 тысяч это за себя,тут понятно. Непонятно сколько за ребенка? И смогу ли я получить за двоих детей сразу,если муж сейчас за нашу квартиру получит вычет (т.е. использует свое право)
Здравствуйте, не могу ответить верно на Ваши вопросы, не зная вид собственности.
Здравствуйте! В 2011 году продали квартиру по 1/2 доли с дочерью за 900 тыс. купили за 1 мил. по 1/3 на мать и двух детей на старшего ребенка 16 лет(с которым продавали) отказывают в выплате. Правы ли они?
Здравствуйте, не видя причин отказа, трудно о чем=нибудь рассуждать. Проконсультируйтесь у юриста.
могу ли я получить налоговый вычет за несовершеннолетнего, если дочь была рождена после покупки квартиры
Здравствуйте, если на ребенка оформлено право собственности.
Здравствуйте! Ситуация такая: когда в 2009 году оформили квартиру в собственность 1/4 мужа, 3/4 жены. за 2009-2013 гг жена получала имущественный вычет за 3/4 доли, муж не получал т.к. использовал свой вычет до 2007 года (с суммы 100 000 руб.), в 2014 году обязаны выделить доли по 1/4 детям (обязательство перед ПФР). Можно ли будет мужу за 2014 год получить имущественный вычет за свою 1/4 и за детей? Заранее спасибо.
Здравствуйте, нет не может, он свое право реализовал.
Здравствуйте! В 2011г была оформлена квартира в собственность 1/3 родителя, 2/3 несовершеннолетнего ребенка. Родитель с 2012г получает имущественный вычет со всех 3х долей. За ребенка заплачен НДФЛ с предыдущей проданной квартиры. Сможет ли ребенок получить вычет в будущем, если данная квартира будет продана и приобретена другая, в которой будет выделена 1/3 доля. Сможет ли ребенок в будущем воспользоваться вычетом на все 3 доли, если 2/3 оформлены на родителя, который ранее использовал вычет?
Здравствуйте, по полученной доле ребенок сможет получить вычет, на все три доли нет.
Я с ребенком в 2006 году приобрела квартиру по 1/2 доли, получила налоговый вычет за себя в 2007-2009 году (использовала свое право на вычет). Сейчас узнала, что можно и за ребенка получить вычет по тому же объекту недвижимости. Могу ли я в 2015 году получить вычет по этой же квартире за ребенка?
Здравствуйте, да можете получить вычет за долю ребенка.
В 2011 году купили с мужем квартиру в собственность по 1/2. Я воспользовалась правом имущественного вычета. В 2014 году приобрели в собственность несовершеннолетнему сыну однокомнатную квартиру, Могу ли в 201 5году обратиться за налоговым вычетом за него.
Здравствуйте, к сожалению, Вы свое право использовали.
подскажите пожайлуста: мы приобрели квартиру в 2012г по 1/4 части я дети, жена в 2013 я получил вычеты налоговые за себя, если мы в 2015году приобретме новую квартиру 1/3 жена и дети от имени детей выступаю я могуля я получить вычеты налоговые я же получал за себя
Здравствуйте, к сожалению сумбурно написано. Предположу, что Вы и жена реализовали свое право на вычет, поэтому по новой квартире не сможете получить вычет.
квартиру покупаем на на три собственника(муж,сын,я)
муж уже получал вычет.
я хотела оформить вычет на себя и сына(14лет),но у меня маленькая зарплата,то есть вычет 13% был небольшой ,в течение скольки лет я могу получать сумму предназначенную для вычета?
Здравствуйте, посчитайте исходя из своего дохода.
Здравствуйте!Приобрела квартиру 1.800.000 т.р, собственница одна,но скоро уходить на пенсию,да и заработок маленький т.е налоговый вычет полностью весь не получу.Может ли за меня получать налоговый вычет работающая дочь,или поделить нам эту сумму пополам.
Здравствуйте, нет не может, право на вычет не передается.
Добрый день. В 2014 году приобрели квартиру по 1/4 доли ( муж, жена и двое несовершеннолетних детей), я ИП на вмененке, я правильно поняла, что вычет не могу получить и мужу передать тоже не могу (доли), вопрос: может ли супруг получить вычет на себя и с долей детей, если да, то надо три декларации подать? или в его указать 3 доли? спасибо
Здравствуйте, он подает одну декларацию с указанием своей доли и долей детей.
день добрый. мы с семьей в 2014 году купили квартиру в собственность по 1/3 каждому, т.е. я супруг и наш сын, в этом году собираемся подавать на налоговый вычет, я в декретном отпуске по беременности и родам, долю свою не получаю пока, так вот, может ли мой супруг в этом году получить и свою долю и долю нашего ребенка одновременно?и что следует для этого сделать?
Здравствуйте, да может, заполняя декларацию на себя, указав свою долю и ребенка.
Подскажите пожалуйста, в 2011 году купили квартиру муж собственник. А в 2013 году купили еще квартиру и собственниками являются четыре человека муж, жена, и двое детей. Может ли муж вернуть налог за квартиру купленную в 2011 году, где он один собственник, и за двоих несовершеннолетних детей за квартиру купленную в 2013 году.
Здравствуйте, либо за первую квартиру, либо только по второй и то и другое невозможно.
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста. В 2014 году приобрели квартиру в общую долевую собственность я, мой ребенок и моя мать. Хочу оформить вычет на себя и ребенка. Я правильно поняла, что при заполнении 3-ндфл мне нужно указывать 2/3 долей (моя доля+доля ребенка) и стоимость двух долей при указании суммы, подлежащей возврату?
Здравствуйте, все верно понимаете.