Я не ожидала такого результата
Долго думали с мужем куда вложить деньги.
Но такого результата не ожидали вообще...
Подробнее >>
Когда Вы приобретаете квартиру, дом или земельный участок в собственность, нередко возникает вопрос о праве собственности детей. В этом случае вопрос чаще всего решается в пользу детей – недвижимое имущество оформляется в общую долевую собственность с выделением долей на каждого собственника, в том числе детей. Имеют ли право на получение имущественного вычета родители за своего несовершеннолетнего ребенка?
До 2008 года родители не могли получить имущественный вычет за своего ребенка, даже если покупали квартиру за счет своих собственных средств. Такую несправедливость разрешил Конституционный суд РФ.
В марте 2008 года Конституционный суд РФ принял Постановление от 13.03.2008 N 5-П, которое и закрепило право родителя на получение имущественного налогового вычета на приобретение квартиры за своего несовершеннолетнего ребенка.
Но, тем не менее, и сейчас не редко возникают ситуации, когда родителям отказывают в предоставлении имущественного вычета на долю ребенка при приобретении недвижимости.
Свои отказы налоговики объясняют тем, что в Постановлении Конституционного суда РФ описана строго конкретная ситуация – предоставление вычета одному родителю за несовершеннолетнего ребенка при общей долевой собственности.
В этом году Минфин РФ разъяснил некоторые спорные ситуации по этому вопросу.
Например, когда один родитель приобретает квартиру со своим несовершеннолетним ребенком в общую долевую собственность с равными долями. Будет ли в этом случае родителем получен имущественный вычет на долю ребенка?
Да, получение вычета возможно, с сохранением за ребенком права на получение имущественного вычета в будущем (Письмо Минфина РФ от 21 февраля 2011 г. N 03-04-05/7-109).
Или, допустим, двое родителей и их несовершеннолетний ребенок приобрели в равнодолевую собственность квартиру, по 1/3 доли каждому. Вправе ли родители получить вычет на долю ребенка?
Хотя данный вопрос и не был разъяснен Конституционным судом РФ, Минфин считает, что получение вычета возможно одним из родителей, с сохранением за ребенком права на получение имущественного вычета в будущем (Письмо Минфина РФ от 30.03.2011 № 03-04-05/9-199, от 08.02.2011 № 03-04-05/7-67).
Квартира куплена в 2014 году. Оформлена в собственность на мужа. Может ли он воспользоваться вычетом за ребенка? Свой вычет он полностью получил за другую квартиру.
Здравствуйте, нет не может, квартира не оформлена на ребенка и он свое право уже реализовал.
Здравствуйте. Вычетом воспользовалась полностью за квартиру. Могу ли я получить вычет за участок под ИЖС. Спасибо.
Здравствуйте, к сожалению Вы свое право использовали.
Здравствуйте,я и муж воспользовались вычетом в 2011г. не в полном объёме,можем ли в дальнейшем при покупке квартиры получить вычет на несовершеннолетних детей.Спасибо.
Здравствуйте, если по этому же объекту на доли детей, то да, если по другому объекту, то нет.
купили квартиру с использованием материнского капитала, пока платили ипотеку муж оформил имущественный возврат со своей доли (1/2) и получил (за 2012 и 2013года). В 2014 выплатили ипотеку и наделили детей долями. Сейчас хотим получить вычет за детей, но доли у нас у все поменяли у нас с мужем стали по 3/8, у детей 1/8.Можем ли муж получить возврат на детей (если раньше он делал возврат с1/2- а сейчас у него 3/8)
Здравствуйте, на мой взгляд нет.
Здравствуйте, мы с женой купили квартиру в 2006 г. и получили с неё имущественный вычет. В 2014 г. продали квартиру и купили дом с землёй разделив доли между собой и детьми. Можно ли получить имущественный вычет с доли детей и как это сделать с учетом что мы уже получили свои доли раньше. СПАСИБО.
Здравствуйте, Вы свое право уже реализовали, вычет не положен.
Свидетельство на квартиру 2013 годом, доля была 50/50.
Муж подал на вычет за 2013 год. В декларации, когда он поставил долю 50%, сумма вычета вместо 2 млн изменилась на 1 млн. Стоимость квартиры 5 млн. В декларации за 2014 год вычет 1 млн был исчерпан. В 2015 году муж 1/10 доли отдал сыну (12 лет). готовлю к заполнению декларацию за 2015 год. Доля сына, я поняла, остается у мужа, но почему он не 2 млн полностью использует? Вопрос в сумме и нужно ли указывать в декларации изменение доли в части собственности сына?
Здравствуйте, Вы оформили долевую собственность, следовательно и вычет получите с размера своей доли – 50 % – сумма у Вас останется та же 1 млн. Вы просто сейчас втроем долевые собственники, Вы владеете большой долей.
Здравствуйте. Покупка квартиры в 2013 г. на нас с мужем и на двоих детей, у каждого по 1/4. Платили за квартиру
1, наличкой,
2. мат. капиталом,
3. гос. сертификатом.
Имущественный вычет распространяется на гос. сертификат для молодых семей? Или вычет только с налично уплаченных денег?
Хотим еще и за детей получить. На детей вся сумма будет разово выплачена?
Спасибо!
Здравствуйте, вычет предоставляется с расходов по приобретению квартиры, в Вашем случае общая сумма расходов минус мат капитал минус гос.сертификат. Вычет предоставляется исходя из размера удержанного налога.
Здравствуйте. Подскажите, если собственники квартиры моя мать (которая в данной квартире не прописана и не проживает) 1/2 доли и мои 2 несовершеннолетних детей по 1/4 каждому, могу ли я получить за детей налоговый вычет??
Здравствуйте, конечно можете, Ваша мама ведь не сторона у которой Вы приобрели на детей доли. Если Вы приобрели доли у нее, то нет.
Здравствуйте, купили квартиру по 1/2 я мама и несовершеннолетний ребенок. Имущественным вычетом ранее не пользовались. Налоговая на меня и на ребенка предоставит налоговый вычет?
Здравствуйте, да предоставит вычет Вам за Вашу долю и за долю ребенка.
как правильно в данном случае написать заявление о предоставлении вычета за долю ребенка
Добрый день, формы заявлений имеются в налоговом органе или в личном кабинете налогоплательщика на сайте фнс
Здравствуйте!
В январе 2014 мной куплена квартира за 1 млн руб. Налоговый вычет получен. Сейчас, через 2,5 года, эта квартира продается. Необходимо будет заплатить налог 13% с продажи, поскольку менее 3 лет в собственности, верно? Но будет приобретаться другая, по 1/2 доли с моим ребенком 15-ти лет. Стоимость покупаемой квартиры 3 млн руб. Налоговый вычет я смогу получить только за себя в размере 1 млн руб? а за ребенка?
Спасибо!
Здравствуйте, налог, да, нужно заплатить. Налоговый вычет Вы вправе получить в размере 1 млн, т.к в остальной части Вы налоговый вычет уже получили.
Добрый день! Давайте попробуем разобраться в нашей ситуации: Я и мой несовершеннолетний сын (14 лет) продали дом, в котором прожили менее 3-х лет (приобретали в 2013г. недостроенный новострой за 500 тыс). Дом продаем в декабре 2015г. за 2197000 и в декабре же покупаем за 2200000 другой (но регистрируют документы уже в январе) – календарный год разорван по регистрации, по договору купли-продажи сохраняется), поэтому нам приходит налог по 77805р. на каждого. Мой налог “списывают” по налоговому вычету (я – пенсионерка). На сына налог ложится в полном объеме: 77805р. Не ужели мы остаемся еще и должны за то, что обеспечили ребенка жильем?! Мужу (военный пенсионер) отказали оформить пенсионный вычет за ребенка. Он не является собственником.
Мне “начислили” (как пенсионерке) налоговый вычет: 7 тыс. к выплате в этом году и 24 тыс. в 2017 году. В крайнем случае: можно ли налог сына погасить перерасчетом/взаимозачетом моим налоговым вычетом?
Здравствуйте, да это возможно.
Здравствуйте! В 2004 году мною была куплена квартира в долевое пользование, на тот момент мой ребенок был несовершеннолетний. За свою долю имущественный вычет я получила, а на долю ребенка был отказ в получении вычета. Вопрос , может ли ребенок которому на момент покупки не было 18 лет, получить имущественный вычет сейчас в 2016 году?
здравствуйте, да может получить вычет, если у него есть доход.
Подскажите. Свой вычет я использовала в 2007г. Сейчас в 2016г купили квартиру за 3 млн. руб. с мужем и несовершеннолетним ребенком, у каждого по 1/3. Могу ли получить вычет за ребенка и по уплаченным процентам по ипотеке. Или оформить на мужа.
Добрый день, Вы свое право реализовали, поэтому, если муж не получал вычет, то он может за ребенка получить.
Добрый вечер! Интересует такой вопрос, я с мужем хотим пробрести квартиру в которой будем прописаны я, моя мама (пенсионер) и ребенок (несовершеннолетний),
Смогу ли я получить налоговый вычет за долю ребенка если я официально не работала.
Здравствуйте, нет не сможете, у Вас дохода нет.
Мною была приобретена в 2007 году квартира за 810000 р. Свой вычет я получила (также по процентам по ипотеке). Собираемся с мужем покупать дом. На вычет у меня нет права. У нас есть несовершеннолетний ребенок, которго планируем внести в долю. Могу ли я получить вычет за сына? Или только супруг может?
Здравствуйте, тот из супругов, который не реализовал свое право на вычет.
Добрый день, подcкажите пожалуйста, квартира была куплена частично за счет материнского капитала, и оформлена на 4 человек, два родителя и двое детей, муж получает вычет за другую,ранее приобретенную квартиру, могу ли я получить вычет за себя и двух несовершеннолетних детей?
Здравствуйте, конечно можете, на свою долю и долю детей.
хотим купить квартиру за 10 000 000 на 5-х, с равными долями 1/5 (муж, жена, 2 нес.летних ребенка, бабушка) можем ли мы получить вычет за себя и за детей и бабушка за себя, все работали и доходы облагаемые налогом были, ранее вычет не получали.
Т.е. (260 за себя +260 за ребенка)х2+260 бабушка = 1 300 000р?
Здравствуйте, Вы каждый имеете право на получение вычета в размере своей доли, также Вы можете получить вычет на долю детей.
Добрый день, подскажите пожалуйста, мы приобрели квартиру в 2016 году, она оформлена на меня и несовершеннолетнюю дочь в равных долях по 1/2 доле, Могу ли и я, и супруг получить в этом случае налоговый вычет? Никто из нас ранее его не получал
Добрый день, можете получить Вы и муж на долю дочери.
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, можно ли получить налоговый вычет с квартиры за несовершеннолетнего ребенка? Квартира в собственности жена и дочь по 1/2 доли, мать не работает, все налоги платит отец может ли он получить за ребенка н.в.? А еще налоговый вычет можно получить только раз или до 2 млн. Например. если мы покупаем квартиру в этом году и в следующем?
Здравствуйте, вычет на ребенка получить можно отцу ребенка, максимальный размер вычета 2 млн. Допустим 1,5 млн один объект и 500 тыс. другой.
Спасибо большое
Квартира куплена в 2015 году за 4 млн. руб. Оформлена в собственность по 1/2 на мужа и несовершеннолетнего ребёнка. Муж получает вычет за свою долю. Может ли жена получить вычет за долю ребёнка. Спасибо.
Здравствуйте, да может, если ранее свое право не реализовывала.