Я не ожидала такого результата
Долго думали с мужем куда вложить деньги.
Но такого результата не ожидали вообще...
Подробнее >>
Я уже писала о изменениях, которые затронут статью 220 Налогового Кодекса РФ «Имущественный налоговый вычет» с 01 января 2014 года. Данную статью можно посмотреть здесь. Но тем не менее решила еще раз более подробно рассказать о внесенных изменениях.
Как Вы знаете, статья 220 НК РФ посвящена имущественному налоговому вычету. Наиболее значительные изменения коснулись имущественного вычета по расходам на приобретение (строительство) жилья. В частности, с 2014 г. если Вы не использовали при приобретении одного объекта недвижимости всю сумму вычета (в настоящее время – 2 000000 руб.), Вы вправе получить остаток в случае покупки (строительства) другого жилья.
Новая редакция статьи не содержит положений о распределении имущественного вычета по расходам на приобретение жилья между совладельцами при покупке недвижимости в общую долевую или общую совместную собственность. Таким образом, каждый из совладельцев вправе получить указанный вычет в пределах 2 000 000 руб. Если же участник общей долевой или общей совместной собственности не обратился в налоговую службу, он сохраняет право на получение такого вычета по другому объекту недвижимости в полном объеме.
Имущественный вычет по расходам на погашение процентов по целевым займам (кредитам) выделен отдельным подпунктом. Данный вычет предоставляется при наличии документов, подтверждающих право на имущественный вычет по расходам на приобретение жилья и распространяется исключительно только на один объект недвижимости. Кроме того, установлено ограничение по его размеру – не более 3 000 000 руб.
Помимо прочего уточнен перечень документов, которые подтверждают право на получение имущественного вычета по расходам на приобретение жилья и которые подаются вместе с декларацией в налоговую службу. С 1 января 2014 г. для получения указанного вычета и вычета по расходам на погашение процентов Вам не нужно подавать заявление.
Также установлена возможность родителей (опекунов, попечителей, усыновителей и приемных родителей) получить имущественные вычеты по расходам на покупку жилья и на погашение процентов в отношении объектов недвижимости, приобретенных за их счет в собственность их несовершеннолетних детей (подопечных).
Кроме того, установлена возможность получения имущественных вычетов по расходам на покупку жилья и на погашение процентов у нескольких налоговых агентов.
Положения новой редакции статьи применяются к правоотношениям, возникшим после 1 января 2014 г. Если право на получение имущественного вычета возникло у Вас до указанной даты, то применять нормы в новой редакции Вы не вправе, даже если эти отношения не завершены на начало 2014 г. Особо отмечено, что ограничение по размеру имущественного вычета в сумме расходов на погашение процентов не применяется в отношении целевых кредитов (в том числе при рефинансировании), полученных до 1 января 2014 г.
Здравствуйте! Скажите пожалуйста, мы с супругом приобрели квартиру в 2005году за 600 000 руб., и получили за нее налоговый вычет, В феврале 2014 года приобрели еще квартиру, оформили на своего несовершеннолетнего ребенка, можем ли мы получить имущественный вычет за своего ребенка?
Здравствуйте, на мой взгляд, нет, Вы свое право использовали.
Здравствуйте! Скажите пожалуйста, мы с супругом в 2011 году приобрели квартиру в общую долевую собственность. В 2012 и 2013 годах муж подавал декларацию 3-НДФЛ на себя и заявление на получение вычета в соотношении 99% и 1% мой. Я в данное время было в декретном отпуске и естественно никаких справок у меня не было. В этом году я хочу подавать декларацию на себя и поменять соотношение 99% мои и 1% на мужа (т.е. он откажется в мою пользу) . Могут ли мне отказать в принятии декларации и соответственно в возмещении?
Здравствуйте, если Вы так определили размер долей, то изменять его размер нельзя, так как муж получал вычет в определенном размере.
Здравствуйте! Скажите пожалуйста, если я уже воспользовалась налоговым вычетом при покупки квартиры в 2013 году, могу ли я в будущем при покупки квартиры еще раз им воспользоваться?
Здравствуйте, нет не можете, повторное предоставление вычета на приобретение недвижимости действующим законодательством не предусмотрено.
Добрый день. В 2009 г. приобрели с супругой квартиру в общую совместную собственность за 3 800 000. Я получил вычет в размере 260 000 рублей, супруга писала отказ в мою пользу. В декабре 2013 года приобрели ещё одну квартиру за 2 300 000, собственником являюсь только я. Однако, это новостройка и ордер на право собственности будет только в 2015 году. Может ли моя супруга после получения документов на право собственности, получить налоговый вычет в размере 260 000 рублей? Ведь по семейному кодексу, имущество, приобретенное в браке, является нашим совместным.
Здравствуйте, возможно да.
Здравствуйте.В 2006г.мы с сестрой в долевую собственность купили квартиру за 900 000 р.для родителей.За свою половину я получила налоговый вычет,тогда я ещё работала.С 2009 г.я на пенсии и 2 г.и 3 месяца назад я купила себе квартиру за 930 000 р. Сейчас мне ничего не причитается,потому,что я пенсионерка?
Здравствуйте, Вам ничего не причитается, потому что Вы свое право на получение вычета использовали.
Здравствуйте, в 2013г мы с мужем купили квартиру в ипотеку за 4 600 000,00р., в общую совместную собственность. Подскажите пож-та, как нам сделать лучше при налоговом вычите. Декларацию подавать на обоих супругов или на одного. Т.к в дальнейшем мы хотим приобрести еще одно жилье.???
Здравствуйте, если Вы планируете приобретение еще одного жилья, то ответ очевиден – один подает декларацию, а второй сохраняет свое право на вычет.
Здравствуйте! Подскажите, есть ли возмущение среди людей, по поводу того, что, почему я не могу воспользоваться новыми изменениями, если я не когда не использовала данное право, но квартиру приобрела до 1 января 2014 года. Получается, что если я сейчас буду делать возврат с данной квартиры (стоимость квартиры 1 500 000р.), то потеряю 500 000р. Хотя возврат я буду делать после 1 января 2014г. Как Вы думаете могут внести поправки по данному изменению?
Здравствуйте, в полемику по этому вопросу вступать не буду, но если Вас не устраивают нормы законодательства, Вы всегда можете их обжаловать в судебном порядке.
Здравствуйте!Мы с мужем собираемся купить 1комн. квартиру.Хотим в долю вписать его(планирую отказываться в его пользу) и несовершеннолетнюю дочь. Стоимость квартиры 1 860000.Вычет будет примерно 240тыс. Правильно ли я понимаю,что если в будущем мы купим 2комн. квартиру и квартира будет оформлена на нас 3х,то муж уже не сможет получить вычет?
Здравствуйте, нет, не верно. С 01.01.2014 года при приобретении недвижимости и образовании остатка, в Вашем случае это 140 000 от 2 млн, муж еще сможет получить вычет со 140 000 по другой квартире.
Добрый день, подскажите пожалуйста. У меня супруг купил квартиру в 2011 году., вычет в полном размере получил в 2013 году. В 2012 году, используя материнский капитал и ипотечный кредит, мы купили квартиру. Я нахожусь в декретном отпуске, доходов нет. Есть ли у нас возможность получить имущественный налоговый вычет по расходам на погашении процентов кредита??
Здравствуйте, Вы выйдите из декрета и сможете все получить, когда у Вас будет доход, в том числе и проценты за все года.
Здравствуйте, Татьяна! Вы написали, что с 1.01.14 перенос налогового вычета на 3 года назад может осуществить не только неработающий, но в том числе и работающий пенсионер. А каким документом это определено? В налоговом кодексе говорится просто про пенсионеров, безотносительно к факту наличия у них работы. Хотелось бы почитать конкретный документ, если это возможно. Заранее благодарю!
Здравствуйте, конкретный документ Налоговый Кодекс РФ, в частности ч.10 ст.220 НК РФ. Сравните с предыдущей редакцией статьи и поймете, почему на всех пенсионеров данное правило распространяется с 01.2014
Здравствуйте,подскажите пожалуйста. Мой отец,работающий пенсионер, приобрел земельный участок на строительство дома в 2011г . Об этом я узнала только в марте этого года (2014). Может ли он подавать документы на имущественный вычет?
Здравствуйте, подать документы на вычет он может, когда получит свидетельство о праве собственности на дом.
Добрый день! В марте 2014 года была приобретена квартира пополам с родной тетей (гражданка Украины) за 4 550 000 рублей. Т.е. Я, гражданка РФ 2775000 и тетя 2775000.
Могу я и моя тетя претендовать на имущественный вычет. И какова сумма возврата. Спасибо.
С уважением, Елена.
Здравствуйте, Вы можете получить вычет в максимальном размере вычета. По тете – только в случае, если в России у нее был доход, облагаемый по ставке 13%.
Добрый день! В 2014 приобретена квартира за 5 млн.руб. в ипотеку в долевой собственности с супругом 50/50. Правильно ли я поняла, что каждый из нас может воспользоваться вычетом 2 млн? А по процентам с ипотеки сколько можно вычет получить?
Здравствуйте, вычет по расходам на уплату процентов ограничен максимальным размером 3 млн.
Здравствуйте. По семейным обстоятельствам, я подарил матери 1 комнатную квартиру, квартиру она продаёт через год за 1450 т.р. деньги от продажи вкладываются в строительство дома собственником которого являюсь я. При продаже квартиры она должна заплатить 13% может ли она получить налоговый вычет если деньги вложены в строительные материалы.
Здравствуйте, не имеет значения куда вложены денежные средства, налог она обязана заплатить с полученного дохода. Право на вычет она имеет.
Добрый день!
Хочу вернуть налог за обучение, оплата была проведена в сентябре 2013г., хотела подать 3-НДФЛ, но везде пишут , что прием за 2013г только до 30 апреля 2014г-это правда? как теперь я могу вернуть налог и возможно ли это, хотя Закон пишет, что могу вернуть за последние 3 года. и могу ли я вернуть налог за 2012 г, если на момент оплаты официально не была трудостроена, но была устроена до и после. Есть ли какой-то гос сервис, который консультирует по таким вопросам или они только заявления принимают и отклоняют?
Добрый день, вычет за обучение за 2013 год можно получить до конца 2016 года. Проконсультироваться по получению вычета Вы можете, позвонив в свою налоговую службу, контактные данные на сайте ФНС.
Добрый день! Моя мама работающий пенсионер (ушла на пенсию с 29.12.2013г.). В августе 2014г. она приобрела квартиру за 3850 тыс. рублей. Имеет ли она право на налоговый вычет? Спасибо.
Здравствуйте, конечно имеет.
Здравствуйте!
Мы покупаем квартиру стоимостью 10 млн. Собственники я, супруг и моя мама. Как необходимо оформить квартиру (долевая/ общая совместная собственность), чтобы все 3 собственника получили налоговый вычет (каждый с 2 млн.)- или это невозможно? И еще вопрос: если собственность будет также на несовершеннолетнего ребенка, сможем ли мы получить вычет еще с 2 млн руб. или они “войдут2 в сумму налогового вычета родителей?
Спасибо!
Здравствуйте, как Вам удобно, так и можете оформить право собственности. При долевой собственности Вы также сможете получить вычет на долю ребенка.
Здравствуйте. Мы взяли ипотеку совместно с папой. Я замужем, в договоре тоже только я и папа, собственность по долям с папой и ребенком. Может ли муж получить налоговый вычет по покупке и процентам по ипотеке? И за ребенка может получить?
Здравствуйте, на Вашу долю не может, у Вас долевая собственность, но на долю ребенка вычет получить может.
Добрый день! Посоветуйте, как выгоднее приобрести квартиру в совместную собственность нажитую в браке или оформить долевую. Если мы приобретаем квартиру в ипотеку стоимостью 3 млн рублей. Что бы получить максимальную выплату по налоговому вычету. Заранее спасибо.
Добрый день, у Вас в любом случае будет на семью максимальный размер вычета 2 млн. При долевой каждый получит 195 тыс возврата налога, при общей совместной как Вы определите доли каждого.
Доброго времени суток, Татьяна!
Мои родители работающие пенсионеры,
вышли на пенсию по выслуге лет в 2009 году.
Купили квартиру в 2014 году.
По поправкам с 01.01.2014 г. имущественные налоговые вычеты могут быть перенесены на предшествующие налоговые периоды, но не более трех, непосредственно предшествующих налоговому периоду, в котором образовался переносимый остаток имущественных налоговых вычетов.
Татьяна, ответьте, пожалуйста:
– на какие годы в нашем случае переносятся вычеты?
– Когда необходимо обратиться в инспекцию с заявлением? (Родителям в инспекции порекомендовали обратиться в феврале 2015 года)
– И играет ли роль год выхода на пенсию?
Буду очень признательна за ответ!
Здравствуйте, право на вычет у Ваших родителей возникло в 2014 году. Следовательно, в 2015 году подают декларации за 2014, 2013,2012,2011 годы.