Я не ожидала такого результата
Долго думали с мужем куда вложить деньги.
Но такого результата не ожидали вообще...
Подробнее >>
Я уже писала о изменениях, которые затронут статью 220 Налогового Кодекса РФ «Имущественный налоговый вычет» с 01 января 2014 года. Данную статью можно посмотреть здесь. Но тем не менее решила еще раз более подробно рассказать о внесенных изменениях.
Как Вы знаете, статья 220 НК РФ посвящена имущественному налоговому вычету. Наиболее значительные изменения коснулись имущественного вычета по расходам на приобретение (строительство) жилья. В частности, с 2014 г. если Вы не использовали при приобретении одного объекта недвижимости всю сумму вычета (в настоящее время – 2 000000 руб.), Вы вправе получить остаток в случае покупки (строительства) другого жилья.
Новая редакция статьи не содержит положений о распределении имущественного вычета по расходам на приобретение жилья между совладельцами при покупке недвижимости в общую долевую или общую совместную собственность. Таким образом, каждый из совладельцев вправе получить указанный вычет в пределах 2 000 000 руб. Если же участник общей долевой или общей совместной собственности не обратился в налоговую службу, он сохраняет право на получение такого вычета по другому объекту недвижимости в полном объеме.
Имущественный вычет по расходам на погашение процентов по целевым займам (кредитам) выделен отдельным подпунктом. Данный вычет предоставляется при наличии документов, подтверждающих право на имущественный вычет по расходам на приобретение жилья и распространяется исключительно только на один объект недвижимости. Кроме того, установлено ограничение по его размеру – не более 3 000 000 руб.
Помимо прочего уточнен перечень документов, которые подтверждают право на получение имущественного вычета по расходам на приобретение жилья и которые подаются вместе с декларацией в налоговую службу. С 1 января 2014 г. для получения указанного вычета и вычета по расходам на погашение процентов Вам не нужно подавать заявление.
Также установлена возможность родителей (опекунов, попечителей, усыновителей и приемных родителей) получить имущественные вычеты по расходам на покупку жилья и на погашение процентов в отношении объектов недвижимости, приобретенных за их счет в собственность их несовершеннолетних детей (подопечных).
Кроме того, установлена возможность получения имущественных вычетов по расходам на покупку жилья и на погашение процентов у нескольких налоговых агентов.
Положения новой редакции статьи применяются к правоотношениям, возникшим после 1 января 2014 г. Если право на получение имущественного вычета возникло у Вас до указанной даты, то применять нормы в новой редакции Вы не вправе, даже если эти отношения не завершены на начало 2014 г. Особо отмечено, что ограничение по размеру имущественного вычета в сумме расходов на погашение процентов не применяется в отношении целевых кредитов (в том числе при рефинансировании), полученных до 1 января 2014 г.
Здравствуйте!
Приобрела квартиру у своей матери в 2014 года. Квартира у матери находится в собственности более трех лет. Стоимость квартиры по договору 1 млн. рублей, договор был зарегистрирован в регистрационной палате, мною получено розовое свидетельство.
Имею ли я право получить имущественный вычет при подаче декларации в 2015 году?
Здравствуйте, нет не имеете, Вы взаимозависимые лица.
Могу ли получить имущественный вычет в 2015 году, за покупку квартиры в 2010 году?
Здравствуйте, да можете, если не использовали ранее право на получение вычета
Спасибо. Я собираюсь купить другую квартиру в 2015 году, в таком случае вычет будет предоставляться в полном объеме? Имеется в виду на квартиру 2010г.( покупал у бабушки), и на новую квартиру?
Здравствуйте, открываются подробности приобретения квартиры…. Вы приобретали квартиру в 2010 году у родственника, соответственно вычет Вам не положен – сделка между взаимозависимыми лицами. А вот вычет по приобретению квартиры в 2015 году будет возможно получить, если ранее Вы это право не использовали.
Здравствуйте. Мы с супругом приобрели с использованием ипотечных средств в июне 2014 г. квартиру в общую совместную собственность за 6,5 млн. рублей. собственных средств 3,7 млн. руб. , 490 тыс руб. было уплачено за счет средств материнского капитала. Скажите можем ли мы оба воспользоваться имущественным вычетом, т.е. каждый из нас вправе получить указанный вычет в пределах 2 000 000 руб, т.е 260 тыс руб. или необходимо писать заявление о распределении долей в получении вычета?
Здравствуйте, у Вас стоимость квартиры более 2 млн, поэтому каждый вправе получить вычет в максимальном размере.
подскажите пожалуйста в список документов на имущественный вычет встречается – документы, подтверждающие право на получение стандартных, социальных и имущественных вычетов. где взять эти документы? спасбо
Здравствуйте, у себя брать, если они есть.
Здравствуйте. Поясните пожалуйста такой вопрос: Купили с женой в ноябре 2014 г. квартиру стоимостью 4 900 000 руб с использованием собственных средств 2 800 000 руб и ипотечного кредита 2 100 000 руб.
Какие налоговые вычеты каждый из нас может получить?
Здравствуйте, каждый в максимальном размере.
Здравствуйте! Квартира стоимостью более 5 млн рублей приобретена в 2014 году. Собственником является один из супругов, брак зарегистрирован. Могут ли оба супруга воспользоваться правом на налоговый вычет? Спасибо за ответ
Здравствуйте, да могут оба использовать свое право.
Здравствуйте! В 2009 году мы с мужем купили квартиру в совместную собственность по ипотеке и воспользовались имущественным вычетом по 1 млн на каждого, и вычетом по уплаченным процентам. В 2014 году купили другую квартиру тоже по ипотеке за 3,9 млн. Вправе ли мы получить имущественный вычет и в каком размере? Спасибо.
Здравствуйте, не вправе, Вы свое право использовали.
Здравствуйте, Можно ли получить налоговый вычет за проценты по ипотечному кредиту, если имущественный вычет от покупки этой квартиры уже получал ?
Здравствуйте, если проценты по этой же квартире, то да.
Добрый день! В 2007 г. купила комнату в ипотеку (680 000 руб.). В 2009 г. часть ипотечного кредита погасила мат.капиталом (я не замужем). В декларации на возврат налога не указала мат.капитал (т.к. декларацию заполняла не сама, сейчас этот человек умер, я стала разбираться сама). При заполнении декларации за 2014 год, как мне отрегулировать этот момент, куда обратиться, возможно я должна обратно возвратить налог и что мне будет за скрытие от налоговой об использовании мат.капитала. Налог до конца еще не возвращен. Заранее спасибо за ответ.
Здравствуйте, откорректировав расходы по приобретению комнаты.
Здравствуйте! Помогите нам разъяснить некоторые вопросы. Квартира куплена в 2014 году в общую совместную собственность за 3743500 руб с привлечением кредитных средств банка. На покупку квартиру были направлены средства материнского капитала в размере 393239.42 руб., данные средства распределены банком на погашение основного долга – 374387.11 руб. и погашение процентов – 18852.31. В налоговой инспекции предлагают написать заявление на распределение имущественного вычета в размере 2000000 руб всего, но разве в нашей ситуации 2 супруга не имеют права воспользоваться вычетами до 2000000 руб. каждый. Например: супруг – 2000000 руб., супруга 3743500 – 2000000 (муж) – 374387.11(средства МК) = 1369112.89 руб. Если так возможно, то что нам необходимо для этого сделать? Спасибо.
Здравствуйте, расходы по приобретению квартиры у Вас обоих 3743500-393239= это стоимость Вашей квартиры для получения налогового вычета. Вот эту стоимость Вы вправе разделить как хотите между собой, написав заявление и возможно кто-то из Вас получит вычет в максимальном размере.
Здравствуйте. Помогите разобраться с вопросом. В 2008 г. я приобрела квартиру в новостройке по инвестиционному договору, в 2013 получила свидетельство о регистрации. В 2014 эту квартиру я продала. Могу ли я при составлении декларации воспользоваться налоговым вычитом на покупку данной квартиры?
Здравствуйте, да можете.
Здравствуйте! Купили квартиру с супругой в декабре 2013 г (по1\2доли)за 2900 000р. На нас не распространяются изменения,вступившие 01.01.2014?на какой вычет мы можем рассчитывать?
Здравствуйте, на вычет в размере своей доли.
Добрый вечер! Прочитал тут разные ситуации…в общем не совсем подходят под мою ситуацию. Если я приобрету квартиру у родной бабушки, полагается ли мне вычет? Ранее не получал. Если не полагается по причине взаимосвязанных лиц, то каким образом они определяют взаимосвязь между внуком и бабушкой(фамилии разные, прописка тоже)?
Здравствуйте, Вы являетесь взаимосвязанными лицами, как определяют – это вопрос к налоговой службе.
Сделка по покупке квартиры осуществлена в декабре 2013.распространены ли на меня изменения,вступившие с 01.01.2014,в частности-получение повторного имущественного вычета-до разрешенного предела?ранее имущественный вычет не получал
Здравствуйте, нет не распространяются.
Добрый день. Приобрела квартиру за счет заемных кредитных средств в 2006 году за 8700000. При этом по договору купли-продажи, квартира стоит 990000 рублей, остальная сумма. – в счет неотделимых жилищных улучшений. В 2014 году подала на налоговый вычет за квартиру и возврат по процентам, уплаченным по ипотеке. Мне сообщили, что я могу рассчитывать только на налоговый вычет по фактическим затратам на приобретение квартиры, так как сумма кредита превышает стоимость квартиры( расходы на покупку неотделимых улучшений не учитываются). Я так и не поняла, на какую сумму я могу рассчитывать? Заранее благодарна за разъяснение
Здравствуйте, Вы вправе рассчитывать на вычет по приобретению квартиры в размере средств по договору купли-продажи , т. е. 990 000 рублей. И на вычет по уплате процентов рассчитанных на сумму 990 000 кредитных средств. Так как я Ваш договор купли-продажи не вижу и ознакомиться с ним не могу, советую обратиться в юридическую консультацию, может ответ будет иной.
Подскажите пожалуйста, квартира оформлена в собственность в январе 2014, договор долевого участия в строительстве в июле 2013 сумма 4,5 млн руб, имею ли я право на налоговый вычет, в 2005 году был получен вычет с суммы 185,0 т.р., если да, то какие нужно предоставить документы??? На пенсии с 2012 г.???
Здравствуйте, Вы свое право реализовали, вычет Вам не положен.
а как же новое в законодательстве??? если квартира куплена в 2014 году до 2,0 мнн вычет???
Действие данной нормы распространяется на отношения, возникшие с 01.01.2014 года. То есть, если Вы ранее вычетом не пользовались, а в 2014 году приобрели недвижимость стоимостью менее 2млн, допустим за 1300, то при приобретении в 2015 году вправе получить вычет на 700 по другому объекту.
Здравствуйте, в 2011 и 2012 годах я уже получала имущественный вычет. В 2013 году не работала. Сейчас подала декларацию за 2014 год. Но в налоговой сказали, что нужно подать декларацию и за 2013 год, даже если дохода не было. Подскажите, пожалуйста, какие листы декларации за 2013 год нужно заполнить. Спасибо.
Здравствуйте, налоговая не права, если у Вас не было дохода в 2013 году, Вы не обязаны подавать декларацию.
Добрый день.
Могу ли я подать на возмещению НДФЛ,если право собственности зарегистрировано на меня,а оплата была произведена сыном?
Спасибо
Здравствуйте, скорее всего нет.
Добрый день!
Мы с мужем купили квартиру в ипотеку в ноябре 2014г. Я налоговым вычетом не пользовалась, а муж воспользовался на комнату, купленную в 2011г. (стоимость комнаты 810.000,00 руб.). Можем ли мы оба использовать налоговый вычет за квартиру и за проценты? Или я на квартиру, а муж на проценты?
Здравствуйте, Вы на квартиру, а муж только на проценты
Здравствуйте! Мы с мужем купили квартиру в начале 2014г в размере 3 млн 500 тыс рублей. Оформлена в общую совместную собственность. Муж ИП, не может получить вычет. С какой суммы я смогу получить вычет, если распределение вычета в пользу меня 100%? От 2 млн или от 3млн 500тыс?
Здравствуйте, максимальный размер вычета 2 млн., соответственно только с 2 млн.