Я не ожидала такого результата
Долго думали с мужем куда вложить деньги.
Но такого результата не ожидали вообще...
Подробнее >>
Бывают в нашей жизни такие случаи, когда приходится менять место жительства или просто по различным обстоятельствам приобретать новое жилье, как в новостройках, так и на вторичном рынке жилья. Как правило, в этом случае, право на получение имущественного вычета уже использовано. Но, тем не менее, частенько возникает вопрос: а возможно ли получение повторно имущественного налогового вычета?
Вообще в под.2 части 1 ст. 220 НК РФ указано, что повторное предоставление имущественного налогового вычета на приобретение жилого дома, квартиры, комнаты не допускается.
О повторном получении имущественного налогового вычета налоговой службе задают много вопросов и как правило они связаны с общей долевой собственностью, когда один из собственников свое право на получение вычета использовал.
Рассмотрим некоторые ситуации.
Супругами приобретена квартира в общую долевую собственность. Одним из супругов право на получение имущественного налогового вычета по данной квартире использовано. Другой супруг такое право по данной квартире не использовал, в связи с отсутствием дохода. В случае переоформления права собственности в общую совместную на эту квартиру возможно получение вычета супругом, имеющим доход?
Минфин РФ считает, что в данном случае супруг, имеющий доход не сможет участвовать в распределении вычета при общей совместной собственности, так как вычет ему уже предоставлялся. А повторное предоставление вычета не допустимо (Письмо Минфина РФ от 28.10. 2010 г. № 03-04-05/7-650).
Вы приобрели квартиру в 1997 году. В 2003 году Вы свое право на получение имущественного налогового вычета использовали. В 2008 году Вы приобретаете новую квартиру. Положен ли Вам в этом случае имущественный налоговый вычет, так как в момент приобретения первой квартиры НК РФ не действовал?
Нет, так как повторное предоставление вычета не допускается (Письмо Минфина РФ от 18.02.11 № 03-04-05/7-107).
Ну и соответственно банальная ситуация. Вы приобрели квартиру в 2009 году. Имущественным вычетом по ней не воспользовались. В 2011 году приобретаете жилой дом. Возможно ли получение налогового вычета по жилому дому?
Да, так как имущественный налоговый вычет Вы не использовали.
Здравствуйте! В 1998 году купила квартиру и в 2000 году воспользовалась имущественным вычетом. В 2012 году приобрела квартиру в ипотеку, могу ли я еще раз воспользоваться имущественным вычетом на вновь приобретенную квартиру и могу ли я воспользоваться вычетом с банковского процента за ипотеку. Спасибо!
Здравствуйте, на мой взгляд нет.
Добрый день.
В 2004 году приобретала квартиру (тогда предельный налоговый вычет был 1 млн.руб.), воспользовалась вычетом на 600 т.руб.
Могу я повторно получить вычет на вторую квартиру приобретенную в 2014 году и на какую сумму?
Спасибо
Добрый день, нет не можете, Вы свое право использовали.
Здравствуйте! Приобрела квартиру в 2013 году за 1млн рублей. Налоговым вычетом воспользовалась в 2014 году. Затем в 2015 году приобрела квартиру в ипотеку. Могу ли я еще раз воспользоваться налоговым вычетом? спасибо.
Добрый день, к сожалению нет, Вы свое право реализовали.
Купили квартиру в общую долевую собственность в 2006 году за 600 тысяч рублей и налоговый вычет получили я и мой супруг в равных пропорциях -каждый на 300 тыс. руб Купив квартиру в 2017 году имеем ли мы право на вычет
Добрый день, нет не имеете.